非京籍在北京买房要求

非京籍在北京买房，门槛有点高

非京籍在北京买房，可不是一件轻松的事儿。首先，你得有足够的钱。北京的房价，那可不是闹着玩的，随便一套房子都得几百万起步。而且，首付比例也比其他地方高，非京籍购房者首付至少得35%。所以，如果你不是土豪，可能得先攒个几年的钱才能考虑买房的事儿。

社保和个税，缺一不可

除了钱，你还得有社保和个税的记录。非京籍购房者在北京买房，必须连续缴纳社保或个税满5年。这5年可不是随便交交就行的，必须是连续的，中间不能断。所以，如果你是个自由职业者或者经常换工作的人，可能得提前规划一下了。不然，等你攒够了钱，却发现社保或个税记录不够，那就尴尬了。

限购政策，让你想买也买不了

北京的限购政策也是让非京籍购房者头疼的一个问题。根据政策规定，非京籍家庭在北京只能购买一套住房。而且，这套房子还不能是商业性质的公寓或写字楼。所以，如果你已经在北京买了房或者打算投资房产的话，可能就得另寻他处了。毕竟，北京的房价虽然高，但也不是你想买就能买的。

学区房？想都别想

对于有孩子的家庭来说，学区房是一个绕不开的话题。但在北京买房的非京籍家庭可就没这么幸运了。根据政策规定，非京籍家庭购买的住房是不能作为孩子入学依据的学区房的。所以，即使你买了房子也未必能让孩子上到理想的学校。这可真是让人头疼啊！不过话说回来孩子的教育固然重要但也不能为了学区房把自己搞得太累吧？毕竟生活还得继续不是？而且现在网络教育这么发达也许以后孩子在家就能上名校了呢！当然这只是我个人的一点小想法具体还得看实际情况啦！总之呢非京籍在北京买房确实不容易但也不是完全没机会只要你有足够的耐心和毅力相信总有一天会实现自己的梦想的！加油吧！为了美好的未来而奋斗！