项目一期和二期 项目一期和二期的区别
在批准的某个项目里常常有多个单位工程,由于建设方的融资、营运、或其它种种原因,分批进行招标活动,就形成了“期”.或者,一项大工程,条件限制或其它原因必须按计划逐步进行而分批,也可以叫分期.
一、工程项目是以工程建设为载体的项目,是作为被管理对象的一次性工程建设任务.它以建筑物或构筑物为目标产出物,需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成,并应符合质量要求.二、一、二期工程项目分期一般是指较大项目因投资方资金以及控制建设规模等因素对项目采取一次规划分两期实施的建设计划.比如,较大型工业建设项目一次投入投资方可能面临资金压力或者产品市场前景不明等诸多不可预见因素的影响,再如较大型居住区的开发投资方也可采用这种建设计划,通过分期执行,即可控制投资又可规避一些风险.
什么是一期工程,一期工程和二期工程有什么区别,还有三期工程吗.?几期工程都有!只要开发商愿意!一般是指一个整体项目(比方一个小区),由于开发商的种种原因,不能一次性开发完毕,先期开发几栋,等开发完毕这几栋后再开发几栋~一次类推~就会出现一期、二期、三期工程等等.
施工上所说的一期、二期等是什么意思一般的情况,一个小区的住宅工程(或其它用途的工程)分若干批次开工建设,通长把第一批次开工建设的称之为“一期工程”、把第二批次开工建设的称之为“二期工程”....
一期用地跟二期用地有什么不同?二期是相对一期来讲的.一般开发商会先用手中可以调配的资金(包括从银行借的钱)建一批房子.这个最先开发的土地叫做一期.一期的房子售出(或基本售出)后,开发商就可以收回房款继续建设.这样的第二批开发的土地就是二期.一般来讲,期数越多的楼盘,其开发商越有实力,不过,期数越靠后,房价也越高.作为土地开发来说,当开发商的资金运转良好时,也有一期项目和二期项目同步或时间相差很短开发的情况.一般情况下,一期和二期都是同一个规划项目,分段进行的意思;但也有一个开发商将一个规划项目完成后,在这个规划项目的周边地区进行新的规划项目的开发,也起名叫做二期.
建筑\房地产的一期,二期是什么意思啊?房地产开发商,在买下一块地后,因为没有足够的资金建房或规避市场风险,往往将一块地分多次建房,第一次建一部分(称为一期),然后用售房资金进行二期开发(再建一部分称为二期),直到把这块地盖满为止. 有的地块小只有一期,而有的地块大会到四期、五期.
什么是建筑工程一期、二期、三期大的工程同时一起施工,因资金的周转问题或工程同时开工,需工作面太大,劳动力太密集,而且不利于管理,而采取的分期建造,提高效率.期代表时间的意思,先造的当然叫一期了,二期、三期也就这么产生了
一个建筑工程要分成一期、二期甚至三期、四期,这到底是什么意思呀在同一个开发项目中,开发商第一批投资建设的项目就是一期工程,后来开发的就依次是二期,三期工程…… 由于资金不足,一时之间投入过紧,再加上工程比较大,需工作面太大,劳动力太密集,而且不利于管理,而采取的分期建造,提高效率,把时间段错开.所以就分期投资,一期一期的开发,也就是防地产经常采用的开发手段!比如(某较大的花园,都是有一期、二期、三期之类的)
什么叫一期工程,二期工程和三期工程?有的建筑工程规模比较大,不能一次性把所有图纸画好,同时施工;或者甲方不知道建成后的效果如何,只先建一部分,第一部分叫一期工程,第二部分叫二期,依此类推.一个周期的时间不定,一般是一年.
建筑工程需要一期和二期,而且一期和二期同时进行,需要办理两个施工.两期同时进行施工,需办理两个施工许可证.