二手房过户避税违法吗 二手房过户偷税被追缴

二、二手房避税有哪些风险 (一)做低合同价,能避就避.做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式.比如一套实际转让成交价格为20万元的房屋,买卖双方.

只要你正规交易,办理过户手续,没有任何避税的办法,不管你实际成交价和签约价是多少,现在都是按评估价计税.只有那些没有房产证的房子办不了过户,买卖双方签订合同直接交易,不需要任何税费,但产权没有保障,存在一定的风险.

要看你具体是用什么方法来避税 ,若是你靠做假章来避税肯定是不行的!

《根据中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定:纳税人、扣缴义务人编造虚假计税依据的,由税务机关责令限期改正,并处五万元以下的罚款.纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,有税务机关追缴其不缴或者少缴的税款,并处万分之五十以上五倍以下的罚款.

避税有两种情况,一是房产不满五年的这种,可等到产权证五年的,可免除个税;另一种就是合理避开契税,也就是业内的阴阳合同,把房产的成交价格做低,呈报网签,这样成交价格会很低,缴纳的税费自然就会少了,

你只需知道如果被国家发现就是重罪,一般中介是不敢这么做的,被发现的后果非常严重

二手房过户是可以避税的,做法就是把合同价尽量的往下压,无限的接近当地的最低指导价,这样的价格就可以进行过户,并且需要缴纳的税费大大的缩小.但是有一个弊端是:如果你的房产以后还需要再次卖出的时候就需要缴纳更多的税费.因为有两个税费是按照差价来计算的.例如营业税、个税. 超级经纪人网 为你解答

首先,你说的避税合同是违法的不是你说了算,法律应该有一个衡量的标准;其次,如果说违法的避税合同是在中介诱导下签订的,这样避免不了三分共同承担责任,因为是不是诱导很难证明,最关键是合同你们都签订了,白纸黑字在那儿,肯定出了问题都需要承担责任;第三,法律没有规定房屋的设施价格必须要比房屋价值低,如果中介能那样操作,说明他们有可以钻的法律空白.第四、上面你说的事情真与中介费没什么关系,除非你能证明中介违约了.

二手房避税方法有何风险? 目前,有两种二手房买卖中常见的避税方法.本文专家将为您详细介绍二手房合同价格远低于实际价格与先签二手房合同几年后再过户这两种避.

二手房贷款新规实施 “避税新招”有违规风险吗? “二手房贷款须看网签合同”的新规定自9月1日实施后,“如何才能在新规定下'避税'”、“中介垫资加上消费贷款.