工程质保金合同范本 工程质保金条款怎么写

关于xx的请示 xx: 1、叙述事情原委 2、合同要求xxxxxxxxxxxx 3、请示质保金返还,请批示. ynd

由乙方出具承诺函加盖公章就行.

根据建设部有关规定:房屋装饰工程质保时间,从竣工验收合格之日起,满2年以内为无偿保修期,2年后可收取维修费;质保金为合同总价的5%.

XX房地产有限公司: 我公司承建的XX商柱楼工程,按合同要求于2005年1月6日开工建设,已于XXX年5月18日竣工验收并交付使用.本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金按实际结算工程款的3%,保修期X年,分X次返还,每次返还1%,最后一次满X年无质量问题退还1%.现质量保修期已满,本次为最后一次退还质量保证金金额为X元(壹拾贰万壹仟柒佰伍拾壹元). 特此申请 施工单位(盖章):XXXX建筑工程有限公司 项目负责人(签章): 年月日

建设工程一般都是在施工承包合同中约定保修条款,而不另行签订保修合同.建设工程合同中的保修期内容,通常都是引用《建设工程质量管理条例》中的规定.《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年.其他项目的保修期限由发包方与承包方约定.建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.

质保金是建设单位出的收到质保金多少就可以,资质证明承包工程的公司的由建工局发的证

工程质保金支付申请书: xxx房地产开发有限公司工程部: 由我公司承建的xx正中央海洋公园一期园林绿化工程,于20XX年1月25日验收并交付使用,依据合同条款约定,质保期为一年,现质保期届满,现向贵公司申请支付质保金,￥元大写: xxx工程有限公司 年月日

去百度文库,查看完整内容> 内容来自用户:MBBM 质保金管理规定| 文件编号|版本/修改|A/0|共8 页|1 目的为了规范质保金的使用和支付,控制和防范法律风险,确保项目.

没有明文规定一定需要5%,但是省里的合同范本有写到5%,这个可以双方重新协商的.一般是5%,2%,3%这个比例.

以日期在后的约定为准,如果不履行可以起诉解决.