按揭房几年卖最不亏 有房贷的房子卖亏本吗

首先计算你的损失,需要知道这几个数:房价,贷款利息,2年的贷款还款金额,(. 综上所述可以看出,只要你原价卖房,那么不管你还了多少,还了几年,你亏的就是.

在很多时候,每年都会有人因为一些突发状况需要着急出售自己刚买的房屋,甚至是正在按揭中的房子,一般这种房源的类型会比同类型的房源市场价格低一点,甚至有些.

楼主,你好 是这样,如果房屋价值为100万元,那么需要缴纳首付30万元,贷款70万元,5年的利息大约是163000元左右,也就是不算利息赚了83万元左右,如果再去除买房卖房缴纳的税费,差不多6-7万元,能挣到75万元左右~ 更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.

住房公积金不是贷款,公积金本身就是你的财产,如果你每月定期都有公积金,收入稳定,不影响买房.但是如果你是想向银行直接买房贷款的话,由于你的不良信用记录是会影响款项核发的,这些记录无法消除.

卖房子不是只看你的成本就可以的 你得去了解市场 看市场上你的房子可以卖多少钱 你的购房成本只能作为你定价的一个参考而已 肯定不会亏本卖的 你到周边走访一下 如果有中介公司最好了 如果没有中介 你就多邻里间聊一聊 看看别人有没有卖的 这样能更好的定价 按照你的说法 你的成本应该在22W+3W左右了 供楼里面也有还本金的 你现在在银行的欠款额度应该是在27万左右了 如果按照你所说之前3700买来 现在4000卖 你基本上是亏本的

按银行定期利息您的租金正好算是利息,所以房价要卖320元才不亏,时间长短都一样.

这个很好算,4000一平140平就是560000元,首付为20万,贷款金额为360000元,贷款期限是10年,所以每年要还金额为36000元,因为你已经还了2年了,所还金额为72000元,所以说卖出去最少也要272000元,以后利息让对方还,现在房价还在上涨,至少卖300000元吧,利息对方还

买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年,贷款的期限越短,贷款利息越少,越合算,但是要具体考虑个人还贷能力.如果贷款人的收入高、且稳定,能承担高额月供,那么,可以选择短期贷款;反之,还贷人收入低或不稳定,将贷款年限拉长能降低每月还款压力,但是总贷款利息会多很多.总之,买房子贷款多少年合算,得根据自己的还款能力决定.另外,房贷年限还受贷款人年龄的限制,最后还款年限不能超过银行规定的贷款人最高年限.比如贷款人年满50周岁,那么贷款年限就不能超过10年.

亏了,三年前的房价与现在有很大差异

其实并没有适合每个人的房贷方案,因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异.. 虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同.