开发商要求换贷款银行 买房子首付交了银行没额度
开发商也是希望哪里贷款好办一点,去哪里办. 这也不算违约,如果你坚持在原有银行办理, 他也拿你没办法.
没有必要,开发商通知你改银行无非是其和某银行之间达成某种协议,需要互相配合对方完成相应的工作指标,而你目前已经办理完成按揭手续,你已经履行了一次配合开发公司办理银行按揭手续的义务,所以你没有必要理会.
办理房贷过程中开发商强行换银行算违约吗1、该房屋的贷款应由申请人偿还,但是开发商违约的,申请人可以另行其追偿:(1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的,但是购.
买房时,房贷还供,房开叫换银行办贷款是什么原因应该是以下几种原因之一:1,原合作银行暂时没有房贷指标了,一时半会放不出贷款了;2,开发商(房开集团)跟原银行终止房贷合作了;3,你的个人资料有问题,不符合原银行的贷款条件,开发商另辟蹊径,要求你换贷款银行.仅供参考,望采纳!
今年7月份交了首付,也在开发商推荐的银行办理了贷款,现在却要求换.正常的,是有这种情况.房贷批不下来,建议联系贷款银行确定房贷批不下来的原因是什么,解决问题后在申请房贷,否则很可能因同一个原因申请房贷被拒.按揭购房程序:1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房;2、与房地产开发企业签订购房合同,并按总购房价款的20%付清首期款项;3、向银行递交住房按揭贷款申请,并提交相关资料;4、银行对借款人及提供的资料进行调查,对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续;5、对所购房屋按贷款期限办理保险;6、借款人将所购商品房抵押给银行,房地产企业与相关部门办理抵押登记,并将《房屋他项权证》递交银行保管.
开发商要求更换银行提高首付如果中国银行不与开发商合作,换成农行也可以的,你照原来的资料再准备一份 每个银行对风险控制不太一样,可能会多贷或者少贷一点 批的话,商业贷款不用一个月的,只要你的合同备案了,半个月就行
关于开发商随意要求客户更换银行贷款.一般开发商都会有很多合作的银行,只要是能贷下款,符合贷款利息标准可以,,,
买房子交了押金,开发商推荐去建行贷款,贷款后在审批中开发商却要求换中国银行.倒塌楼主哇转到中国银行对你有什么好处呢?风险只是两家银行手续费和贷款利率的比较问题,每个地区的价格不一样,不知你所在何地,因此不了解情况,建议你算算.但我想提醒你注意一下问题.你已经与开发商签订购买合同,房子已经是你的了,银行审批慢,开发商晚拿到资金着急,但是你可以少交几天贷款利息.开发商让转到中国银行,是因为可能更有利于早放贷款给你,他们早拿到资金,建行贷款客户多,审批一向比其他行慢.当然也有可能整体费用建行比中行贵些,中行给你的贷款利率打折会更多些,不过大体差不太多,但是你要重新办手续申请.请楼主考虑你从中国银行贷款得到了什么好处?费用是小事,贷款利率是大事.如果贷款利率相同,请楼主细思量.
开发商逼我到指定银行贷款,我该怎么办?因为银行跟开发商有合作协议才能在该银行贷款,但是银行受国家调控,一般在某些特殊情况下有贷款限制,所以没办法呀
开发商换房,银行按揭问题!既然是换,那就是说你的第一套房子可以退了,这种情况先让开发商回购,就是说开发商先帮你还清第一套房子的贷款.然后你再办第二套房子的按揭.根据2007年10月12日央行、银监会齐集五大国有商业银行信贷部门负责人,就“第二套住房”的认定标准定下的“三点基调”:1、公积金贷款不列入认定是否为第二套住房的参考项;2、已结清借款的购房者仍可算作第一套住房贷款者;3、夫妻双方只要有一方仍有房贷未结清的,再贷款购房需算作第二套住房.根据第二条,如果你第一套贷款已经还清,那购买第二套的时候也可以当第一套处理.