无房产证房屋拆迁补偿 小产权房买卖合同有效吗

没的房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人,二是,由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑,如果认定合法建筑,这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了.有没有房产证经过上述程序认定后与其它有产权证的房屋补偿是一样的,不存在没有房产证的房屋补偿上打折扣的.

没的房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑,这种房屋征收时需要增加两个程序,一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权,如有虚假负法律责任,然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天,没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人,二是,由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑,如果认定合法建筑,这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了.有没有房产证经过上述程序认定后与其它有产权证的房屋补偿是一样的,不存在没有房产证的房屋补偿上打折扣的.

房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿.根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:被拆迁人即被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权.

可以有补偿,不过没有房产证的话,只能补偿土地使用权的费用,这个一般很低,不过也需要证明,这个一般村部会有档案,那块地是谁家的,如果很久以前的老房子,那时候还没有房产证的时候,后来办理你又没办的应该可以补办吧!具体你要去你村部找相关人员了解,各地都有区别,

国有土地上房屋拆迁有以下两种类型 1、按照房屋面积拆迁 2、按照土地面积收储 房屋建筑面积,一般以房地产权证记载的建筑面积为准.无房地产权证的,以相关批准.

你只要在拆迁范围内有房屋需要拆迁,且房屋无产权纠纷,不论有没有房产证都能得到拆迁补偿.

首先要申请规划部门对房屋的合法性进行认定.如果房屋建设是合法的,拆迁人应当给予补偿,如果是违章建筑,则不予补偿.房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权.

虽然没有房屋产权证,但流转有序,应当在拆迁过程中得到确权,保障合法合理的权益.相关法律规定:一、房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿.

有房产证的是同平方安置或货币补偿,没有有房产证的一般不予补偿,但你可以提出和有房产证的房屋一样补偿,因为拆迁不补偿就没有办法和你达成补偿安置协议.

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定:被拆迁人即被拆迁房屋的所有权人,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,自然不能得到补偿.但是如果该房屋使用人只有这一套房屋用于居住,一般为保障其基本居住需要,拆迁人应为其安排住处或将建好后的安置房供原使用人继续租住,但是使用人要支付相应租金的.而通常情况下,也有拆迁人愿意对使用人进行补偿的,只要双方达成一致签订协议,任何法律法规也不会干涉.但是反过来说,如果拆迁人不愿意,你的主张和要求也没有法律上的支持依据,因为你毕竟不是合法的被拆迁人,不具备拆迁补偿安置的主体资格.