开发商拆迁谈判方法 拆迁案件经典谈判技巧
我只能交你一些谈判技巧1 永远不要让对方知道你的底线,(你可以把价格或条件定在你底线的1.3-1.5倍,别太高 容易激怒对方)2 不要主动的去减少自己的筹码, 当对方抛出一些利润的时候, 你可以深思一下,然后适当的给对方一些空间, 适当 看你的把握,3 当对方满足你底线的同时 不要答应的太快, 太彻底,容易让对方产生一种上当了的感觉, 也不要太过于表演 自己的经验 觉得不错 分享给你, -纯手写 要你这10分
可以以为政府公益设施建设作为交换条件
房子要拆迁,如何跟开发商谈判价格?我不知道你说的谈判价格是怎么回事,但是我觉得在拆迁谈判的时候,对于被拆迁方可以从两个方面争取自己的最大利益:一、拆迁面积的计算,尽可能把所有建筑都算上全面积是最好的,但是很多时候厨房和卫生间都是算半面积或者不算面积(平房);二、补偿面积超出拆迁面积的部分的销售价格,我以前谈到了成本价,也就是800~1200,因为有拆迁户,所以开发商的土地补偿会少很多.不管怎样,要保证一条原则:争取最大的同心协力的人员,有事大家多商量
房屋拆迁与房开商谈判时应注意的问题?应该说最主要的就是拆迁补偿问题了,现就此问题细说如下: 下面是全国通行的 当地政府会有所改动 相应补偿不一样 5月26日上午,北京市国土资源和房屋管理局召开通.
在拆迁谈判中如何掌握谈判技巧一、前期摸底 在拆迁谈判前,最好提前了解一下拆迁期限,施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的企业是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么? 有条件的话还可以做一下信息公开,了解项目的立项、规划、资金等情况.如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点,那么对我们切入谈判和掌握一个谈判的主动性是很有帮助的.二、细节处掌握主动 三、选择适合的时机报价 四、先确定补偿原则,再谈细节
拆迁户如何与房地产开发商进行谈判在合法范围内有力争取个人利益最大化现在开发商1般都是选择净地了,拆迁归政府了吧
如何进行拆迁谈判首先,了解一下谈判含义 著名的《谈判的艺术》作者尼尔伦伯格认为,谈判是人们为了改变相互关系而交换意见,为了取得一致而相互磋商的一种行为,是直接影响各种人.
拆迁,如何可以跟拆迁办去谈判,需要注意细节一、首先,签字要谨慎,确保政策和法律都无差错!雷区:被莫须有的政策搞晕,迷迷糊糊就签字 某些地方公司给出的拆迁政策往往会在某些个环节与法律相违背(先拆后.
拆迁谈判技巧1、找准目标,合理定位.这是谈判的最基础工作,恰又是难度最大的一件事,要求过高,脱离实际,必将适得其反;要求过低,担心吃亏还被别人笑.所以,选则一个最.
怎样和开发商谈拆迁补赏条件适可而止.现在活人的钱不好挣.一般是按照相关部门认可的补偿标准.若你真有做钉子户的想法,提醒你防止突然袭击房屋被拆后再谈判,多准备些人应急吧.