接手二手宾馆注意事项 宾馆转让五证需过户吗

由于旅馆是特种行业,公安局备案的,所以公安局对旅馆转让不予支持,也就是禁止转让旅馆.当然这都是文面上的,如果真的转了,警方来查,你就说你帮店主看店就行,转过来的旅馆,你需要接收特种行业经营许可证正副本,消防许可证,安全等级证,卫生许可证,这四个主要的证件,其他的比如网络的缴费单、水电费银行卡或者存折什么的,尽量跟他要.

看看所有的手续是否全 最主要的是消防

签订旅店转让合同,交接清点,转让费用最好通过银行转账.如果是个体户的话,或者使用之前老的营业执照,或者注销后另行注册一个营业执照.如果是公司的话,可以直接去工商局办理变更登记就行了.

一定要注意转让原因,隐形纠纷,宾馆位置,房租期,发展前景及合同等因素.1,要看转让原因,是不是存在隐性的纠纷,是不是此地段要搬迁,会不会拆迁或者其他因.

要看好宾馆方位,接手后住客不多的话,最好把宾馆外部重新装修一下,看到宾馆的第一眼,顾客往往就决定好了是否入住.另外还要看看有没有竟真对手什么的..要注意的多了,开的好好的宾馆转让总是有原因的,希望你搞清楚了,另外吧台颜色一般都是老板的幸运色,这就有点迷信了,不过既然人家都信这一套,你最好也信喽 如果有需要,我可以发点关于中小型宾馆管理的资料给你

酒店业主在翻新期间牺牲客人便利以及翻新之后能够有多大的效果呢?这就是我们今. 5、明确验收程序和验收事项,验收流程要高效率,需提前与涉及的相关部门沟通,.

接手别人转让的招待所需要注意的事项: 1、之前的债权债务的承担,签约之前,包括整个宾馆的所有财产的清单交接. 2、物业水电暖数字电视等涉及到用户名交费的是否需要过户或者更名,宾馆的卫生许可证,消防证,营业证,住宿行业证等. 3、费用的约定. 4、涉及到房屋租赁的,还要了解土地使用权和宾馆所在的房子的产权租赁情况. 5、合同中还要有纠纷的解决条款. 6、请留好电话,有事详询.

如果是准备接受一个公寓宾馆,接手前 1.要确定楼层和宾馆大厅的位置,对于高层的公寓楼总台一般在楼层里,不像在一楼有个总台更方便服务和客流量的掌控. 2.确定物.

注意证照齐全,手续办理妥当; 然后针对实际情况想些招揽客人的好办法.祝交接顺利,事业腾飞!不解之处欢迎留言.

一定要明白旅馆的资产情况,建议在合同上约定事项可以委托律师与对方谈判起草合同