小产权房子法院能执行吗 法院能查封小产权房吗

被告人有一套小产权房,法院不能强制执行.因为小产权房屋是非法的,法院如果查封、拍卖,就会使非法的变成合法的,会使所有的小产权房屋都会通过法院的诉讼程序来合法化.但是,当事人之间可以自行协商,被执行人可以将小产权房屋自行抵债,只要不经过法院认可就行.

1、小产权房原始所有人(即“大产证所有人”)违法是可以被法院查封的. 2、小产权房其他居住人违法是无法被法院查封的, 理由如下: (1)小产权房是法律所禁止出售的房屋; (2)小产权房无法办理房产证; (3)居住人虽然花钱购买了房屋,但是无法办理产证,因此也就无法确认其所有权,故法院就难以查封的; (4)但是,原始所有人是可以被查封的,因为有其房产证.法院查封房产的情形包括 (1)恶意转移、变卖房产; (2)诉前保全; (3)执行案件中,暂无履行能力或其他可供执行财产的.

小产权房能作为房产法院强制执行,但一般采取的是以物抵款的形式办理,不能拍卖.法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权.未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属.对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结.

可以申请法院执行,但只限于查封.这样的执行物基本上是动不了的,即使查封了也不影响其居住,变现或将产权执行给申请人基本上是泡影.《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释[2004]15号) 第六条 对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债.

首先看房子是在谁的名下登记的,如果是当事人,则可申请法院依法律程序要求当事人将房子抵押给你,如果不是登记当事人,则不能将房子抵押给你,你要向法院提起民事诉讼,请求法院强制要求此人还款

最高院司法解释有规定,即使是没有办理产权证的房屋,只要产权身份明晰,房屋所有权没有争议,也是可以查封的.所以说小产权房也是可以的.

房主不是本村村民的小产权,房子法院可口强制执行.

已被保全的小产权房法院可以强制执行. 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政.

已经保全的小产权房可以申请法院强制执行.申请强制执行的,人民法院按照法定程序,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现.发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等.它们一经生效,义务人即应自动履行.如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行.希望对你有所帮助.1142

小产权房的房产证一般都是县乡自行印制,对于房产的权属国家不予承认.法院不会判决小产权的归属.