女方名下有房,现在要求男方房产证上加上女方名字,怎么操作? 婚前全款房加名也没用

女方名下有房,现在要求男方房产证上加上女方名字,怎么操作?婚前全款房加名也没用

女方结婚要求男方在房产证上加上自己的名字过分吗？如何才能让男方心甘情愿的加上女方的名字？如果男方不

很过分，因为这样就算你们立即离婚也得分割财产，如果你认为加上名字就是爱你，那样就是你有问题了。

如果写上了女方的名字，房子就是双方共有财产，以后要是做房产抵押什么的要双方东同意才行，当然如果，我说如果双方离婚了房子也不是婚前财产了

现在结婚女方是否应在男方家房产证上添加女方名字。需要双方协议解决。

住房如果是男方个人名字，就由男女双方自行协议，然后一起到房管办理加名字

如果住房是男方爹妈名字，需要男方爹妈同意，以及愿意把一部分产权买卖或者赠与过户给女方，使得女方成为住房共有人，才可以办理加名字。

不需要的，夫妻之间房产证添加名字，不需要缴税的。

房产证上加名字及办理费用，主要分为三种情况：

第一种情况：有房无贷

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷

办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。