非法买卖宅基地的处罚 非法转让宅基地判刑
《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.所以土地是不得买卖的,只能买卖土地的使用权!私自买卖耕地违反《中华人民共和国土地管理法》第七十四条 违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.严重的还触犯〈刑法〉
你这里讲的合同受不受法律保护应该有两个意思,一是是否成立并生效,二是是否发生物权转让的效力.对于第一层意思,只要你们签署的这个买卖合同不违反相关法律强制性规定即成立并有效;比如“城里人不能在乡下购买房地”等的规定.对于第二层意思,是不是发生物权转让的效果,关键看你们是否办理了法律规定必须履行的手续.买卖农村房屋的,宅基地使用权随房一并转让,根据物权法第155条的规定,如果原先宅基地使用权登记的,转让时就必须履行变更手续,否则宅基地使用权不发生转让效力,宅基地不发生转让,那房屋也就失去了存在的根本.所以你这个个案中,还得看这座房子依附的土地使用权原先是否有登记.另外,农村房屋没有产权证,房屋一般不涉及变更手续.
对非法买家宅基地的,有哪些处罚措施没有处罚,只是法律上不予以承认.双方当事人自行承担可能违约的责任,另外一个家庭只能有一处宅基地,卖了就不能再申请了.
农民私自卖宅基地被刑拘,会被判刑吗?判多长时间呢?《刑法》第二百二十八条规定:以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、.
非法买卖房基地怎么处置?我记得,如果是同村之间的人买卖是有效的.如果和外村的人买卖,是无效的.
非法转让宅基地要承担什么后果宅基地是集体所有的土地,单独的宅基地使用权不能转让,必须同宅基地上房屋一并转让.宅基地房屋的转让必须满足一下几个基本原则条件:1、受让人必须是同一集体经济组织成员;2、受让人原本没有宅基地住房,接受转让房屋以后满足一户一宅的要求;3、转让行为由村集体公示,集体没有异议
宅基地买的违法,卖的违法吗?从理论上说:村委会有权为自己的村民分配宅基地,具体条件有村民委员会或者村民大会讨论决定.根据现行的法律规定,各地尽管条件不一,宽严不一,但一户一宅基的原则却是全国性的,没有哪个地方出台过一家可以多户宅基的法律规定.郑州市中原区石佛法律服务所李敬民祝福你快乐,健康
农村个人买卖宅基地应该受到怎样的处罚买卖宅基地是违法行为,政府依法可以没收非法所得,取消原来批准卖方的使用权,收回宅基地而后重新安排发放,当然也可能罚款
农村私下买卖宅基地是否违法私下买卖宅基地肯定违法.宅基地是不能买卖的.只能经过村集体同意在本集体成员内进行转让.宅基地两年不盖房是要被收回的.那块地已经20年,即使当初是他家的,现在也已经不属于了.他无权收费.
农村宅基地私自买卖后果合同无效.该地使用权还在原房主手上.买方几乎承担全部风险.