loft公寓有升值空间吗 loft公寓国家不批了

买住宅还是买公寓,这是一个艰难的选择,一些人选择买住房,因为住房的使用年限更长,而且水电费更便宜,但是有些人就会选择买公寓,因为公寓更加美观,而且贷款.

自住的话只适合年轻人,投资升值或者出租的话还不错.LOFT公寓的优点:1、比较富有立体感,层次分明. 2、户型为上下双层复式结构,空间独特个性,适合打造穷人的别墅. 3、通常售房计算面积只算首层的面积,从而提高了得房率,加大了居住空间. 4、通常物业费只收取单层,成本比较低.LOFT公寓的缺点: 1、受楼层高度的限制,室内环境通常比较压抑. 2、夹层一般是采用钢结构,隔音效果比较差.3、楼梯的设计不方便,不适宜老人和儿童居住. 4、采光比较差,不利于观景.

楼上的回答非常准确,但在房地产广告中,所谓的LOFT更多的指那种复式的(楼上楼下)或者挑高的(5.2米以上)的小户型,一般面积在90平方米以内.因为这种户型特别适合SOHO(SMALL OFFICE HOME OFFICE居家办公),所以,特点是每层会有很多户,且都不大,在交房使用后,会有更多办公空间,居住与办公一起,感觉会有点乱.如果做投资,是不错的选择,一是好出租,一是增值空间大,还有就是容易变现,因为总价低.

优点:1.内部空间丰富,装修到位可以显示品味.2.分区明确,相互干扰小.3.酒店式公寓物业到位,省心省力.缺点:1.增加额外竖向交通,占用室内面积.2.垂直交通不利于老年人使用.3.产权年限短,40年.水电物业费用高.4.二三线城市认可度低,转手困难.望采纳

很好啊,宽阔,放松,多用途.LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼”.但现在所谓LOFT所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少.

现在买房买公寓增值很慢了,而且很多地方的房价不涨反降.房价在前几年已经大涨过,现在进入了震荡回落时间段,国家的房市调控政策也没有放松的迹象,所以现在还不适合投资型购房.

LOFT的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的机构或构件所制约.人们可以让空间完全开,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣.从此,粗糙的柱壁,灰暗的水泥地面,裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词,一间间其貌不扬的旧式厂房里,一股新的气息正在涌动,这就是LOFT生活. LOFT象征先锋艺术和 艺术家的生活 和创作,它对花园洋房这样的传统居住观念提出了挑战,对现代城市有关工作、居住分区的概念提出挑战,工作和居住不必分离,可以发生在同一个大空间中,厂房和住宅之间出现了部分重叠.LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中,也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由.

公寓也属于房地产,一般适合刚毕业的工作者或者城市过渡者,买卖后你拥有了房屋的所有权,公寓可以居住,经营,所谓40年和70年产权是指土地使用年限,到期后续交土地使用金即可.

根据你的情况的话loft还可以,但是loft只适合短期的过渡,价格确实优惠,毕竟在市区是找不到100W左右还邻近地铁的房子的,但如果你要买的loft是200W以上的就不划算了,毕竟loft不是一个适合长住的房子,过渡出租都可以,但长住还是不行,而且loft没什么升值空间

去年连续出台限购政策,可见楼市的火热 LOFT由于他的即可居住又可办公的双重属性颇受大家喜欢 四新的新阳广场还不错,可以去看看