二手房定金交了后悔了 二手房退定金的狠招

交了多少的定金呢???你请业主吃顿饭.完了让人家给你退上一半的定金就算了,你倒霉呗!!要不就你先买下,在介绍个房产公司在给你卖了?这样就就不会有太大的损失,你要按合同的标准你的给人家业主双倍的定金呢?所以你就按我那处理一下应该没太大问题!!

依据《中华人民共和国合同法》第十条、 第一百一十五条,二手房交了定金后尚未签合同一方反悔,买房人反悔的定金不予退回,卖房人反悔的应当双倍返还定金.《中华人民共和国合同法》:第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式. 法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式.第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

1、首先,也是最重要的是能够明确购房合同的存在,可以通过买卖合同,如果没有. 2、落实是否存在书面的约定 (1)存在书面约定:①约定定金条款,可以要求房主双.

定金者,可以要求反悔方进行双倍赔偿.或者根据定金意向书上的约定进行解决.

诚意金这个是和中介签的,还不具备定金性质,赶紧和中介联系,要回这诚意金.

当初搞毛去了..你要不想买,算你违约的,而且定金一般都不退的.不过你还是可以试试,问问中介,看着定金能退不,如果定金还没转交房东是可以退给你,这没问题.如果已经转交房东,那你就需要打人情牌了,一般通情达理的房东会退给你.这就看你怎么处关系,怎么说话了,中介也要好好伺候着.搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你.祝你好运

定金,不同于作为预付款的订金,在法律上是完全不同的2个概念.按照合同法的规定,违约方无法收回付出的定金.不过在实际操作中,还是有机可乘的.如果你坚持是因为太吵就想退定,肯定是没有道理的;因为你当时下定时的现况就是这样的,实现合同的前提并没有改变.你单方面违约自然只好自己承担损失了.但你若对定单中未列明的条款,故意提出对方很难接受的要求,导致双方无法达成一致、签不成合同,这是你就可以名正言顺地收回定金了.比如,你可以提出要等交房后再来付清房款,开发商不同意的话,你就可以要求退回定金;他不退你就可以诉讼至法院,很快就可以拿回来了.做任何事还是以慎重为好.否则,自己心烦,给别人也制造了很多的麻烦.是吗?

不管是那的房子都是可以退定金的,只是多少不同而已,如果是“订”金,则全退,如果是“定金”则退总额的80%(至少),开发商如果不退的话,就打房产局市场处就.

购买二手房需要注意的问题: 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实 2、核实房屋状况:在看房的时候需要查看房屋建筑.

主要是协商,订金退多少就看个人本事了 违约的那部分好好跟人家沟通,基本不用支付