为什么房产证过户新规定 房屋过户有新规定

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05%2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).

1、缴契税,现在是按房价的1%吧? 2、缴房屋维修基金,一般为房价的2%左右 3、交几十元房产证的工本费 4、交5元钱印花税国家计委、建设部关于规范住房交易手续.

买卖过户:交易费用相对较高,风险最低父母把房子“卖”给孩子,乍一听似乎“不合情理”,当选择买卖过户的方式其实更为保险.虽然名义是“卖”,但无需房款,.

房屋转让过户的规定解析: 投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同.使用自制合同.

房产继承过户自今年五一开始免收费用,也不需要纳税,直接去房地产交易市场办理即可,需要双方夫妻共同带户口本,房产证,结婚证,身份证方可办理过户.关于孩子户口落到爸爸名下是理所当然,这个都是村官所为,可以找村官协商,谁的孩子户口不和爸爸在一起?国家哪有这种规定?协商不成也可以去户籍单位办理及申诉,否则就可以诉至法院,属行政诉讼.

新房只要有房产证就可以过户的,但拆迁安置房、福利费必须是拿到房产证5年后方可过户,对于房屋过户,如果当地没有限售政策,没有年限要求.房屋转让过户的规定.

这样的,你的母亲现在去世了,留下的房子属于她的遗产,遗产交的税率大概是房子的1.5%. 面对你现在的问题,可以这样解决 去当地的民政部门(派出所),现在在这个级别的证明中当地的居委会效力是不被认可的,你要找到你的户籍派出所,开出证明你们是亲生母女的证明,拿上当初母亲的离婚证,证明,户口,母亲的死亡证明,到当地公证做遗产公证,带上公证去房管局即可过户. 希望对你有些帮助吧

房屋过户主要要有买家和卖家的身份证,房产证,还有签一张合同!最好当时什么乱七八糟的事都办妥了!不然麻烦的很

二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进.

可以过户 卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 买方 契税1%(90平方以上140平方以下1.5%.非普通住宅/140平方以上3%) 过户带身份征.和税钱就可以了