贷款房二次贷款怎么贷 建行按揭房再贷款10万

办理房屋二次抵押贷款的流程:1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书; 2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料; 3、银行对借款人进行资信调查、审查后,通知借款人审查结果.银行同意贷款的,与借款人、担保人签订合同,与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》,卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续; 5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;6、借款人按期偿还贷款.

个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务.在偿还一定贷款本息后,如一时需要资金用于个人消费或者经营,可用该房屋抵押价值.

房屋二次抵押贷款流程:1)借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料,并提出申请贷款申请.2)银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估.3)银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续.4)如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续.5)原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续.6)手续办理完毕,银行发放贷款.

六行君通担保 贷款条件:用于抵押的房屋,必须同时具备以下条件—— 1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2. 用于个人房屋二次抵.

可以办理二次抵押,但是银行是不接受二次抵押的,只能找贷款公司办理,需要资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、产权证、贷款合同、居住证明、水电气发票,还款流水,就可以申请了,流程如下:1. 带上如上资料到贷款公司签订贷款合同2. 查征信审批3. 初审通过4. 贷款公司打电话核实交上去的资料5. 审批通过6. 签订放款合同7. 当房管局办理二次抵押的他权8. 贷款公司放款

流程:准备资料—提交资料给银行申请贷款—等待银行批复—成功批款,还清所欠原银行贷款,获取房产证—办理抵押—银行放款 第二:还可以信用DK ,可以申请100W,3厘2

二套房贷的话,首付款增加至百分之四十, 利率执行标准利率,个人商业贷年利率 5年以上5.94%. 公积金贷的话,按第一套房贷对待. 如果一套房剩余贷款不多的话, 还清第一套, 然后第二套首付就可以百分之二十, 利率打七折,

尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行.也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估.

若银行同意按揭房二次抵押贷款则可以申请,但一般需要贷款申请人还款满一年或半年以上,还款记录良好.一般办理流程如下:1. 客户提供资料,填写贷款申请表,向贷款机构提交申请;2. 评估机构评估房产,给出评估值;3. 银行审核资料判断贷款人的还贷能力/信用度/房屋目前市值等,决定贷款者是否可操作贷款;4. 贷款人通过贷款审核后,联系垫资机构或个人垫资进行赎楼并解押;5. 解押完毕后,重新办理抵押登记;6. 贷款机构划款,贷款人重新开始还款.

两次抵押与一次抵押手续一样的,就是多余部分再办抵押.