房子抵押贷款一般几成 拿房子去银行能贷款吗

目前姐姐们对有关房子抵押贷款一般几成是什么原因，姐姐们都想要分析一下房子抵押贷款一般几成，那么小蜜也在网络上收集了一些对有关拿房子去银行能贷款吗的一些信息来分享给姐姐们，内幕曝光实在太悲剧，姐姐们一起来了解一下吧。

1)住宅转按揭贷款额度最高为7成 2)10年以内房龄,贷款额度最高为所购房产价值的60%; 3)单笔住房贷款以万元为起点,最高不超过100万;贷款额度最高不超过抵押物评估价值的60%;贷款年限不得.

1)住宅转按揭贷款额度最高为7成 2)10年以内房龄,贷款额度最高为所购房产价值的60%; 3)单笔住房贷款以万元为起点,最高不超过100万;贷款额度最高不超过抵押物评估价值的60%;贷款年限不得.

深圳房产抵押贷款在银行一般能够贷到七成,在银行抵押贷款的抵押率最高也就是百分之七十.

而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%.不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的.如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%.而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数.

</p>房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率:贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行.</.

按照标准来说与银行的抵押率差不多,银行是按照评估公司或销售价格来测算作抵押,会打7折及以内,但小贷公司、担保公司不一定,由于考虑到风险,但不同的公司有不同的标准,包括还款来源,商业(个人)信用,大多按照市场价格来测算,所以说只要还款来源有保障,可以超出你的抵押价值超过100万(不打折).

要看您贷款的资金用途,如消费贷款,贷款金额是根据您提供的用途资料载明的交易价格来进行确定的,且不超过200万元(含). 一般以商品住房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估现值的70%;以商业用房作为抵押物的,抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%.

抵押贷款的贷款条件: 有合法的身份; 有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效.

银行贷款一般都是以房产价值来做的一般有两种总值和净值 1. 总值6-7成 2. 净值5-7成 3. 个人经营性贷款或个人消费性贷款额度上限一般都是1000万

能贷款多少,要看你个人资质,如果你有企业一般可贷款房价的7成,如果是上班族,那么一般是5成左右.

这篇文章到这里就已经结束了，希望对姐姐们有所帮助。