如何让本地人不认可的楼盘热卖？

我快要去做房地产销售员了,求高人指点一般买房的都会问什么.

房地产销售人员首先要学会主动亲近潜在的购买人,向他们介绍楼盘的区位优势、楼盘的配套优势及楼盘自身特点等,学会观察购买人的对象差距,要察言观色,区别对待.购买人最关心的当然是价格,但价格的不同包含了诸如上面所说的各种情况,如果价格相对较高,就要着重介绍你的楼盘不同于人家的地方和优点.还有一点很重要,就是不要忽视了老人,现在的老人来买房,一定要热情接待,因为一般的年轻人买房都是老人出钱的,老人一般更看重价格,要让老人接受不容易,还要看你能否博得老人的信任,这很重要.要摸清老人想什么,把适合的房型、楼层推荐给他,算给他听,推荐的房子省了多少,省是最重要的,让他感觉“便宜了这么多”,才行.

我是一个做房地产销售的新人,刚入行,也是刚到一个新城市.现在.

我个人曾经做了五年的二手房销售.总结了一句大家都知道的经验:要做好销售,首先把自己给销售出去.要让客户认可你的人,才能认可你的产品.公司具有的销售说辞固然很全面,但是并不是一层不变百试不爽的,俗话说d好,对人说人话,对鬼说鬼话.认清你的客户是非常重要的.有时候销售产品并不是一定要说产品,有时候聊聊客户感兴趣的话题,增加彼此的好感,最后一提产品,就能很快达成共识的.反正关于销售的经验很是深,也是很全面的,谁说都是片面的,所以自己要多体会,多总结.简单分享一下,希望对你有所帮助.

当楼盘全部卖完之后 售楼处一般都是怎么处置的

售楼处在房子全部卖完之后就会搬离,但是有事可以找物业.售楼处从字面意思解释就是销售楼盘的场所,售楼处作为楼盘形象展示的主要场所,不仅仅是接待、洽谈业务.

怎样销售楼盘

其实很简单的,只要知道房地产的专业知识和术语!然后就是要有自己的说辞来衬托自己的楼盘,首先你要爱自己的楼盘和客户!就像爱自己一样!只要有心没什么大不了的!

一般的楼盘得卖多长时间才能卖完?

这个没有详细的界定,看楼盘的大小,开发商的宣传力度,小区的完善化及现行政策,举例说:楼盘共计98栋,多层、高层、公寓均有;分为四期销售,现有政策为无限购、贷款有优惠、无税等,开发商将这四期有可能会分为三年至四年的销售计划.如果现有政策为限购、无优惠、有税等,那么有可能会缩短为1-2年或者延长1-2年左右,这些都是根据当地政府状况,购房需求量来确定的.

怎样让客户认可我的产品

不知道你的具体情况,也不知道你现在的经营状况,更不知道你的合金产品怎么比别人好,所以只能让我的回答起到抛砖引玉的效果了. 知己知彼,百战不殆.不论销售什么产品,第一,首先要了解产品,知道该产品的特点,用途,在同类产品中和优缺点,这样你才能让客户认同,相信,了解它的好处.第二,然后要了解的是市场,包括消费群体,有购买潜能的客人,以及竞争对手等等,还有一点是市场区域. 要想在同行中脱颖而出,做生意就得诚实守信,抓住现在的客户,不断发展新的客户,才能做大做强,江山易得不易守,新客户好发展,老客户就得用诚信加优惠,热情加友好来保证.

我想从事一手楼盘的销售,怎样才能找到这样的工作

好象都是要先考取从业资格证,才能上岗.直接去售楼处问问吧

如何进入小区和新楼盘去推销家电

拿着厂家的经营许可证复印件,去小区居委会联系,以在小区内搞活动为借口,去小区卖货.

一个人要如何才能得到别人的认可?

脚踏实地,一步一个脚印,做到问心无愧就行

私底下买的房子,没有通过中介,签什么样的合同才能让法律认可!.

只要是买卖双方真实的意思表示而签订的合同,都是被法律认可的.具体的合同条款,你们自己商定的,双方都同意、认可的就可以.但是不动产的买卖只签订合同是没有效力的,必须进行过户登记,否则以后产生纠纷打官司的时候,买方是无权对抗第三人的.说白了,如果不登记,卖方再卖给另一个人的话,他去登记了而你没有,法院会判给那个人.你只能得到赔偿金.这样的案例现实中太多了,所以为了保险,一定要去房管局进行过户登记,切记切记~!