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装修完一定要交完尾款才可以出单装电器?(装修未验收就要求结尾款合理吗?)

装修完一定要交完尾款才可以出单装电器?(装修未验收就要求结尾款合理吗?)

装修未验收就要求结尾款合理吗?

不结清尾款不负责维权,这种做法是没有问题的。

从你介绍的情况来看,有几个问题需要注意:

1、对你方不利的方面:未经过验收而你们进行了开业经营,从事实上可以认定为你们放弃了验收的权利,认同了装修质量,这种情况下,对方有权要求你们支付尾款,同时还可以向你们追偿延期付款的滞纳金(详细的可以查看双方合同中的约定),同时在你们未付款工程款的情况下,对方有权拒绝提供相应的质保服务。

2、你方需要落实的问题,付尾款的时间是以合同施工项目完成计算,还是以某一个具体时间点结算。

(1)如果约定的是施工项目完成付尾款,装修项目完成,不仅仅只是施工项目都做了,还需要验收合格,方能算装修完工,那么应该是等合同施工项目完成并验收后结算尾款;

——因此,装修公司要求“报验收得我们结清尾款才行”是不合理的,但需要你这边有相关的书面文字证明该提法确实存在(如果只是口头的说法,对方可能会不承认有这个提法),这应该算是对方违反约定一种行为,同时也是你们没有参加验收的理由。

(2)以某一个时间点结算,这就要看装修提出的“报验收得我们结清尾款”这个时间点是否和到了合同约定的时间节点上(比如某年某月某日付尾款),如果是,那么应该支付尾款,如果不是,那么该要求是存在问题的。

对你们而言,相对来说比较的被动,建议你们仔细的审核一下合同的相关的条款(包括结算方式),仔细的整理一下双方沟通的相关书面文字记录等。

房屋装修后付尾款应注意什么

尾款是在工程结束后交付的,房屋装修完成后,业主与装修公司、验房师一起验收房屋,需要整改的立即整改,验收合格通过后,才交付工程尾款。

1、什么是竣工尾款?

竣工尾款换言之就是在工程尾段的时候所交纳给施工队的最后一笔款项。交纳完这笔款项后,整个装修付款流程结束。

2、什么时候交付竣工尾款?

工程全部完工,竣工验收合格,并将现场清理干净后就可以支付最后百分之五的尾款了,验收不合格,可在整改合格后再行支付,超过工期,也应该有装修公司承担延期交工的违法责任,如双方对此有异议,可请相关监督部门进行协调,知道双方都感到满意之后,结清款项.其次,就是千万不要把一次性把钱都付了。你也知道钱不到手肯定会多尽心帮你装修的。

3、交工延期怎么办?

如果交工延期的话,最简单的解决方法就是先不要那么快把竣工尾款交纳。因为竣工尾款一旦交纳,施工方则会有种种的理由推却。如果超过了工期,户主有权向监督部门投诉,由装修公司承担延期交工的责任。

4、不合理收费?

在交付竣工尾款的时候,必须看清楚装修费用清单,如果清单上出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目,都属于不合理收费,一般装修材料比原计划多出5%~10%属于正常耗损。

如果装修完后出现问题是不是可以尾款暂时扣着等装修公司处理好了再给?

是的,装修完后出现问题可以尾款暂时扣着等装修公司处理好了再给的。

装修结束才一个月尾款该不该付~~~

呵呵,看人吧。 我们装修还没完就全部给了,还多给了500元。后来想起来了又退给我们了。不过有什么事还是会来家处理的。不管是老板,还是师傅,经常还在问我们有没有事情要做。