房产过户为啥带离婚证 本人离异买房要不要离婚证

需要离婚证和离婚协议.

住房办理过户手续,需要买卖双方当事人出具各自身份证,户口本,婚姻情况注明,.以及住房的房产证,契税证明,土地证,房主如是离婚身份,.需要出示离婚证,或法院判决准予离婚的判决书,以及离婚协议,以上手续齐全,才可以办理过户手续.

第一,根据《婚姻法》第十七条 规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权. 第二,就该问题而言,房产管理部门要当事人离婚证的目的,就是确定登记房产证登记所有权人的姓名.

需要提供,卖方在办理过户手续时,需要提供:个人及配偶、共有人身份证原件和复印件;个人婚姻状况证明,如已婚、未婚、离婚证的原件及复印件;共有人同意出售房地产的合法文件或委托书;《房地产权证》复印件.

可以. 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证. 离婚后房产证更名需要的材料: 1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时); 2、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时); 3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时); 4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时); 5、离婚证及复印件; 6、房产证; 7、身份证明及复印件.

离婚协议是债权形式的,房屋登记是物权形式的,必须到房产部门办理变更登记后才能确保万无一失.

如果离婚时夫妻双方已经就该房产分割完毕,并且有协议或者判决,及离婚证证明.才能达成买卖

什么地方的房子过户都需要这些!如果你结婚了,出示结婚证,没结婚出示单身证明!离婚了,出示离婚证以及离婚协议!离婚了又结婚,离婚证,结婚证,离婚协议!方便确定财产的分割!

需要双方当事人一起持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚协议,房产证,契税证明,土地证.住房需要贷款还清,无抵押.双方一起到住房所属房管部门申请离婚住房析产过户给一方,费用是200元.

夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以,具体如下:1、婚姻存在期间:婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带.