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买二手房过户需要多少钱? 买二手房过户需要多久

买二手房过户费总共需要多少钱?

1、按房产证已满五年算,过户税费约为8000元.算法如下:二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.

买二手房过户需要多少钱? 买二手房过户需要多久

买2手房过户要多少钱一平方呀?

你好,过户要看房子面积,买方人是第几套房.主要有契税90平以下的收评估价的1%90-144平收评估价的1.5% 你可以把你情况说的具体点,给个好算的实际点.

现在买2手房,过户费是多少?

一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 超级经纪人网 为你解答

房子过户要花多少钱?是几万还是几百块?

看看这个你就明白了.1、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担 (2).

在买二手房的时候过户费用多少钱一平方

您好!一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 望采纳,谢谢

二手房过户费要多少啊?

卖方: 营业税:5.5%(含带征城建\教育附加税)[如满二周年可以不用交,2年内征收差额) 个人所得税:1% 印花税:0.05% 买方: 契税:1.5%(90-144平方米的,144平方米以上的是3%,90平方米以下且第一次购房是1%) 交易费用:约2%(含建档\公告等等) 如不明可以再作补充或加我

我买了二手房,现在过户需要多少钱?

二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333337626237有约定除外)1、买.

我要买一套二手房,过户费大概是多少

面积大,是非普通住宅,过户税费约11万,与满不满几年无关.过户税费具体如下:税费约为报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.注:以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用,未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内.

准备买一套100平方左右的二手房,过户费大概多少?

房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免.

现在二手房过户费都有哪些费用?

二手房过户费包括有:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144.