合同没到期没交房租 交了房租没签合同

首先,按照你们之间签订的租赁合同约定处理.租客不交房租是否构成合同约定的违约情形,房东是否可以据此解除合同,合同解除后如何返还房屋及结算有关费用.其次.

按期不叫房租,按正常合同来说,对方是违约在先,你在规定的收租之日起就可以收回房屋的使用权.至于那些桌椅的,你没有义务帮他们保存.可以处理掉.另外像上面的朋友说的,到工商局注销营业执照,这个事非常必要的.换锁芯更必要.

租房合同没到期,但是你没有交房租,属于违约,因为按时交租金属于你的主要合同义务,如果你不按时交租金,这种违约就属于根本性违约,那么房东可以据此行使合同解除权.当然房东进入还是不太合适的,毕竟那里还是你的私人场所,他可以要求你履行支付租金的义务或者解除合同.

你可以不解除合同,将来用手里她支付的押金抵顶租金.如果不够,将来申请法院扣押她的财产,拍卖后抵顶租金!

房屋租赁合同未约定租赁期限,如果想让承租人搬走,有两种方式:第一,跟承租人协商解除租赁合同,退还剩余租期内的房租,并承担违约责任.第二,直接要求解除合同.当然建议采用第一种方式解决,第二种非法律手段.

提前协商解决,给房东留有足够的找新房客的时间,一般情况下不扣除违约金, 你把押金退回来就行了 退了押金,合同要不要都行

超过了合同规定的租金支付日期,一般式七个工作日十个工作日或者十五个工作日,租户违约房东可以接触合同收回房子,扣除合同哦规定的违约金.

没有约定违约金,仍然可以要求违约赔偿,一般相当于剩余期限房租费的百分之三十,如果不足以弥补你的损失的,可以向法院要求增加违约金.当然,你可以不必搬家,对方有义务按合同继续履行.

《合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同. 当事人可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同. 第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形.

租房合同上应该有双方违约责任.押金是防止乙方违约以及有财物损失而设立,原则上不是用来抵房租的.等租期期满,经甲方验收确认房屋及物品无损和无欠租金后,才将押金退给乙方的.乙方最好与甲方协商后,再终止合同走人.不然可能会有说不清的麻烦,而且,这也是乙方的责任.