产权所属共有是啥意思 共有产权房太坑人了

婚姻存续期间夫妻买房,属于夫妻共同财产,即使不动产证书上没有标示出对方的名字,也是夫妻共同财产.

共同共有,说明此房不属于一个人的,属于两个人或多个人的共同的房产,买卖是需要这些人都同意并且出面办理才可以.一、婚前写一方(男方或女方)的名字1、一方.

房产中的或共有指的是不动产权上的共有权人是有两个或两个以上的的意思.也就是该不动产非单独所有.根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动.

共有是指有二个以上房主 如果共有上有其它人的名字,你就和其它人一起享有房屋的产权.

所谓房屋共有,是指两个单位以上,或者两个以上共有的房屋. 房屋共同共有区别于房屋按份共有,具有以下两个显著特点: 1、房屋的所有权不划分所有权份额,各所有权人享有平等的权利.这里必须注意,平等的权利不等于平等的份额,共同共有是没有份额区分的. 2、除依法律规定和当事人另有约定外,对房屋的共有关系不能终止,房屋不能分割,只有出现法律规定或当事人约定的事由,导致产生共同共有的共同关系归于消灭时,共有人才能分割共有房屋. 共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的.在实际生活中,最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种.

1、不是,独立产权,与其他人无关,产权非共有就是不能共同拥有.2、小产权指的是只有建设许可证,规划证,建筑许可证,但是没有商品房预售许可证,所以无法办理房产局统一要求的房产证.3、共有产权:“共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权.房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权.共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获得了推广.政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让,将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策,显化为政府出资,形成政府产权,从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例,共同拥有房屋产权.

楼主. 房产证上注明为单独所有的话,指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人.但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有. 如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,另一方不占产权.

房产证只有一个产权人 其他的人都是产权共有人 也就是你说的共同共有

房产证上共有情况:单独所有,指的是房屋产权属于登记产权人独有,无其他所有人.若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产,共同行使对该房产的权利.

从广义上来讲,房产共有人也属于房屋的产权人.依据房屋产权是否为一个主体拥有全部产权来区分,分为“单独所有”和“共有”,如果一个房屋非属于一个主体单独所有那么就存在共有情况,就存在房屋的共有人.共有分为共同共有和按份共有,共同共有名字没有先后之分,共有人都享有相同的份额,而按份共有需要就共有人之间所占的份额做相应的约定,房产证会标注每个人所享有的百分之多少的份额.就处分权来讲,单独所有的房产,产权人一个人就可以做出处分房屋的决定,而共有房产,处分房屋时需要共有人共同做出决定.