二手房交易的相关信息和资料

沈阳收购二手房136+2425=1777沈阳回收二手房只能让中介吗，还有别的办法吗？

沈阳收购二手房沈阳收购房沈阳现金收房价格公道谁知道地址电话? 133-5400-5457 ...

2021-07-03

买准新二手房过保毛坯房质量问题谁负责维修？(买卖二手房中介的责任)

房屋过了保修期出现质量问题业主找谁维修? 第一、房屋地基基础和主体结构的保修期是房屋的合zd理使用年限,所以地基和主体出现质量问题,应当由房地产开发企业承担责任.第二、房屋其他部位出现质量问题,已经过了保修期,如果是房屋专有部分,则由业主自行维修;如果是房屋共有部分或共用设施专设备出现质量问题,可以申请使用住宅专项公共属维修基金,由建设房地产主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门或业主大会...

2021-06-13

买二手房，房东的银行贷款还没还完，要求我用我的首付款先给他用去银行解压，再过户，怎么写合同有保障？

我要买一个二手房,房主有贷款没还完,要我用首付还合不合理不是你和他们说了算的,房主有贷款,必须把贷款还完才能拿出房证买卖的,用你的钱替他还完贷款可以,但是提前要和他签个收据之类的,让中介当中. ...

2021-06-11

一般二手房买卖收取多少定金有规定吗？

买二手房需要交多少定金根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超越主合同标额的20%,超越的部分无效.买二手房,定金需要和房东具体商量,一般来说定金最高不能超过房产交易价的20%. ...

2021-06-07

二手房交易未下证过户，签了中介的合同，现在没钱了可以跟原业主沟通转给第三个人吗？

我买的是二手房房产证还没办下来我付款给对方,我跟对方已签订了买卖协议合同书和收款凭条.如果以后对方如果只签订定金合同,一般定金合同约定的违约责任是双倍定金,如果签订了房屋买卖合同,一般违约责任约定的是总房款的20%,您看看你的合同违约责任怎么约定的,如业主不赔偿,您可以诉讼,加油!例外多说一句,一房二卖他是要负刑事责任的,你赢定了!...

2021-06-07

二手房网签合同会影响以后卖房吗？(网签是正式购房合同吗)

二手房已经做了网签,业主还能卖给别人吗网签以后的二手房不能再卖给别人了. 首先网签之后表明买卖合同已经备案,依据《合同法》再卖给别人属于违约行为.《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 其次网签之后在房管局的数据库里有了记录,同一套房再交易是不行的,必须撤销网签合同.style=tex...

2021-03-30

二手房房主有抵押贷款,二手房，房东要求做抵押贷款，不走按揭。有没有需要注意，合适买吗？

该房产是可以买卖的,具体操作如下:在上海的话,签订买卖合同,付给业主首付款后,由业主去偿还抵押款项,就可以交易了,要注意签网上购房合同,这样该套物业就被锁定了,业主必须要卖给你,不能交易给第三方了.在深圳的话,付定金,签买卖合同,到公证处公证买卖合同(深圳还没实现网签),找担保公司赎楼,这样的话,该套物业也没有风险了.买房一定要多份小心,脸皮要厚,有顾虑就摊开来讲,可不是买白菜,上不起当.style=text-al...

2021-03-15