物业的相关信息和资料

因雨横下雨堵渗到业家物业∴有责任吗？

因下雨漏水导致业主受损物业应负什么责任物业公司的性质是负责物业管理,不是对物业进行开发,漏水是由于开发商建筑不合格的话,在物业保修期内由物业公司负责修缮,费用由物业公司承担.如过了保修期,由业主自行承担,物业公司对此不负赔偿责任.不能将物业公司等同开发商.因为物业公司与开发商是两个独立的公司,只对自已过错承担责任.物业公司只是在没成立业委会前对小区物业进行管理. 如你楼顶漏水是物业公司造成的,你可以向...

2021-06-30

还没交房，物业来催交物业费，而且迟迟不交房，这种情况我能申请退房吗？如果起诉，找万典律所可以打吗？

房子未结物管就催交物业费,延期不交还有滞纳金,去交物管又不收说还未结房,然后又不断发催交函,这种情通知交房你就应该去接房,物业费从此开始,不管你接没接房.至于你去交时不收是想让你尽快接房 ...

2021-06-28

西安市雁塔区时丰姜溪花都物业坑害业主？(央视曝光高陵水榭花都)

物业伙同业主委员会坑害业主怎么办?而且业主委员会还和物业一起恐吓业主物业如果存在不合理收费并且威胁恐吓,业主要拿起法律武器坚决应对. 中华人民共和国治安管理处罚法(2012年修正本) 第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (...

2021-06-27

西安市雁塔区时丰姜溪花都物业坑害业主谁能管？

物业伙同业主委员会坑害业主怎么办?而且业主委员会还和物业一起恐吓业主物业如果存在不合理收费并且威胁恐吓,业主要拿起法律武器坚决应对. 中华人民共和国治安管理处罚法(2012年修正本) 第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款: (一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的; (二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的; (...

2021-06-27

海河小区物业要求业主每年缴费360元车牌识别费合理吗？没看到正规收费通知文件，怎么验证是不是乱收费？

小区业主已交了每年360元的地下车位管理费,地下车库道闸闸修理费还能向业主收取吗?这个是要协商的,业主不同意你也不能强制!反之,你是管理商,你收取的费用就是为了服务.你提高服务水准,(酒店装修,你要入住的出钱?)你可以管理费增加,但是改造费自己支出.(酒店提高星级,不可能让别人出钱,但是你可以收费增加) 关键看协商 src=...

2021-06-24

我家旁边有一排大榕树,物业不处理,我要怎样起诉物业？

因拖欠物业费,物业要与我打官司,我该如何? 没什么可怕的,积极应诉就是了.拖欠物业费一般都是因为两种情况:1、房屋质量问题;2、物业服务差.如果你因为原因1不交物业费可能在法理上站不住脚,如果是原因2的话那你就要收集物业不作为的证据来证明你拖欠物业费是有根据的. 一般情况下法院都会在判决之前作出调解,双方可在这个环节辩论,你要记住调解是双方妥协的产物.如果分歧较大调解不成功,那就听凭法院的判决. 法律史...

2021-06-24

楼楼下装丰巢柜物业有没有义务告知楼上的住户？(物业不给在三楼平台种花)

邻居侵犯了你的利益,物业有没有义务处理物业要管的,我想你只有通过法律途径解决问题了.对于那么野蛮的人,已经没道理可讲了 ...

2021-06-23

商场铺面卖出后正常经营,商场内电梯相关维保，年检，保险费用由物业还是铺面业主承担？

我想在小县城开一店面不知道开什么样的店面合适请大家指点一二开一间婴幼儿用品店是个好主意,鉴于县城人口来说,,应该在120平米左右就有一定的规模.婴儿辅食类,洗化类,童车类要用很大的面积.产品要全,服装服饰童鞋都要齐全.投资10万元.容易做出规模.地段不一定要繁华,开在妇婴医院附近就可以,这样能减少你的开支.店做得好,不完全在地段,在于你的经营手段,良好的服务.产品的质量,合适的价格.等多种原因.比如说,...

2021-06-21

14年前房顶漏水物业同意搭建现邻居起诉时效期？(漏水开发商赔偿十万)

房屋漏水的诉讼时效是多久一般来说,房屋拆迁的诉讼时效是2年; 诉讼时效的特征: (1) 诉讼时效不受当事人的意志控制并能发生权利消灭属于法律事实中的事件; (2) 诉讼时效具有强行性由法律规定的不得当事人自行约定或规定; (3) 诉讼时效的效果是期间与事实的结合; (4) 诉讼时效仅适用于请求权,但并非所有的请求权如物上请求权; (5) 法官无权主动释明并适用该时效的规定需要当事人提出适用该制度诉讼时...

2021-06-17