遭遇一房二卖该如何申请购房维权 小鹏汽车遭遇维权
遇到一房二卖怎么维权
商品房买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，很可能宁愿承担定金罚则也不交付商品房。下面，深圳立帮律师团为您介绍遇到这种情况应该怎么办。
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，可以解除合同”。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出售给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。法院据此判决被告某城市建设投资总公司返还原告购房款及利息，双倍返还定金作为...商品房买卖合同签订后，房地产开发企业应承担按期交付商品房的义务，为确保该义务的实现，当事人双方采用定金担保的方式来保证合同的履行是比较普遍的，但房地产开发企业受利益驱动，很可能宁愿承担定金罚则也不交付商品房。下面，深圳立帮律师团为您介绍遇到这种情况应该怎么办。
《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，可以解除合同”。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：“商品房买卖合同订立后，出卖人又将房屋出售给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金”。法院据此判决被告某城市建设投资总公司返还原告购房款及利息，双倍返还定金作为赔偿。
深圳立帮律师团杨先立律师表示，司法实践中，常有共有人以出售房屋时没有征得己方统一或者追认为借口，要求法院确认房屋买卖合同无效，但是，当房屋产权登记在一人名下时，买方在买房时很难判断其所购房屋时一人所有或是共有。如果你在房屋交易时遇到难题或对当下楼市现象有何不解，想了解更多二手房买卖纠纷的法律问题，你可以找我们深圳立帮律师团。深圳立帮律师团受理房产房屋拆迁安置、拆迁补偿纠纷，受理房产及二手房买卖、租赁、转让等交易过程中发生的各类经济纠纷、房产合同纠纷。拥有多年的律师经验，相信能给你们一个满意的答案
我家遇到了一房两卖，怎么办？
1、一房两卖，你不仅可以要求退款，还可以要求赔偿你要另行买房的差价损失。
2、不过，目前来看，拿回你的购房款还有困难，索要损失赔偿可能会更难。
3、找律师帮忙写申请执行书：不需要本人到场，律师就可以办。但是，委托执行一般是另行收费的，也许律师让你回来是这意思？你原来的委托协议中说明第一次交的费用包括申请执行费了吗？
4、想尽快拿回剩下的钱：只能是在对方不履行分期还款的协议后，立即申请强制执行，同时能查到并提供对方诉财产线索。
5、他才卖完房，如果房款还在手里，还你应当是不成问题，可以不同意再分期还，要求一次还清。
发现房子被卖给别人了，就是一房二卖我现在怎么维权
这个需要看自己有没有与对方房屋买卖交易的合同，再就是有无实质性的交易～如支付定金。如果有支付定金，可以找对方索赔定金等额的赔偿。如果仅仅签订合同，说明合同还没有实际履行，这样对方违约就难以制约
遇到一房二卖怎么办应该像律师提一些什么问题？
顾名思义，就是开发商把一套房子卖给了2个或者2个以上的业主。如果遇到开放商把一套房子卖给多个业主，业主们多数都希望取得房屋，当然也不排除有些业主会积极地追求挽回购房款。如果您正遭遇这种问题，您可以带着买卖合同及有关的法律文书来我们团队咨询，让我们的律师根据您的资料提供专业的法律意见。北京市拓夫律师事务所律师