延期交房开发商违约金赔付比例法律是否有强制规定？

开发商延期交房违约金该如何算是否有法律依据?

逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由.约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在.

开发商逾期交房的违约金法律上有规定吗

关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准.一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上.

开发商延期交房的违约金,法律上有明文规定吗?

依法协商索赔,协商不成,提起诉讼. 依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算. 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.

现国家法律有没有《关于开发商延期交房违约赔偿》规定?

1、房屋买卖合同一般都会有约定的 2、如果没有约定,可以看看《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》,里面有规定

开发商延期交房,违约金是按什么标准赔付

1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期.

开发商延期交房,违约金是按什么标准赔付?国家有没有相关规定?

国家标准应该是购房总款的万分之三到万分之五 这个也是我看到的 希望对你有帮助 不过我看到有规定说 如果合同赔偿过少是可以要求追加赔偿的上下浮动好像是30% 这个有文件

法律有没有对延期交房赔偿违约金有规定

最高法院司法解释对延期交房的违约金有规定.逾期交房的,按当地同地段同类房屋的租金标准支付违约金.《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.

开发商延期交房我可以要求赔偿违约金吗?

你好,开发商延期交房违约金,根据你与开发商签订的合同约定来赔偿.每天按房款的万分之五赔偿.是按照全部房款还是首付房款约定不清楚.建议先协商解决.按照第.

开发商延期交房违约金的赔偿标准怎么确定

买卖双方可以在合同中约定违约金数额,如果未约定的话,开发商逾期交付房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地.

问:延期交房违约金比例有没有法律法规规定呢? 我买的违约金是十万

这方面由于是商家提供的格式合同,消费者是处于劣势地位的,你接受不了就另找一家买吧,这确实没办法.如果对方违约给你造成其他实际损失,你可以另外索赔,赔偿以实际损失为限,但虎常港端蕃得歌全攻户是这点对你意义不大.