合同到期租金未及时签订新合同，两个月后才签的新合同，问这两个月租金按新合同走还是按旧合同走？(租房合同到期后，未续签合同，过了2个月了，照常按时交租，现在我要搬

• 租房合同到期后，未续签合同，过了2个月了，照常按时交租，现在我要搬走，能让房东退回押金吗？
• 合同到期了，延迟一个月才续签，这样算不算合同法的“连续订立二次合同”
• 租房合同到期了，但没有续签新的合同，又住了一个月，这快到月底了，刚才房东说下月要涨房租，我该怎么...
• 租房合同到期了，但是没签续租合同，以前的合同还具有法律效应吗。对租客来说还有没有保障？

租房合同到期后，未续签合同，过了2个月了，照常按时交租，现在我要搬走，能让房东退回押金吗？

如果加租金后，续签了合同，房东算违约； 如果没有续签合同，但房东已提前1个月告之，不算违约（口头要约同样有效）； 加租可以视同房东要求涨价，或房东要收回房子，为给你缓冲时间，允许你加点租金，多住段时间。 反正是如果纠结于此，双方将很不愉快，最终想得到什么结果呢？继续租？那房东继续涨价，假设人家继续让你住，但是再一次提出涨价，并修改合同款项和付款时间，涨的价格你不能接受了，最终不还是放弃吗？ 其实，这个事还是要协商解决，加租、收回，这一系列其实已经说明，房东已经决定收回房子或另作他用，那么你需要和他争取一些时间，尽快找到合适的房子，最后顺利拿回押金。好来好散吧，没比较纠缠不清，搞得自己分心劳力。

合同到期了，延迟一个月才续签，这样算不算合同法的“连续订立二次合同”

1.《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第十六条第一款：“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，用人单位未表示异议，视为双方同意以原条件继续履行合同” 2.根据劳动合同法的规定，劳动合同到期，用人单位不续签合同或者以降低原劳动合同约定的劳动条件（如降职降薪 ）续签而劳动者不愿续签的，用人单位都要支付经济补偿金。经济补偿年限从2008.1.1算起到合同到期实际终止日止，满一年半不满二年，应当支付你二个月工资的经济补偿金。经济补偿金按照终止合同前12个月的月平均税前工资计算，包括基本工资、奖金、补贴、加班费。

租房合同到期了，但没有续签新的合同，又住了一个月，这快到月底了，刚才房东说下月要涨房租，我该怎么...

这就是你不谨慎了，合同要快到期的时候就应该跟房东谈续租了。现在措手不及。先看能不能跟房东好好谈谈，保持原价。如果房东坚持要涨，就跟人家说给你点时间找新的房子（唬房东一下，一般来说如果涨到不多，房东肯定还是愿意让旧的租客住的，找新人费时费力，房子得空关还得再交中介费，他不划算的）

祝你好运！

租房合同到期了，但是没签续租合同，以前的合同还具有法律效应吗。对租客来说还有没有保障？

你好，首先可以肯定的是，续签合同会更加的有保障。没有续签的话，你与房东的原合同继续生效，但自动转为不定期租赁合同，你与房东均可以随时解除合同，但要给对方合理的时间。此外，如果房东提前解除合同，多交的租金以及押金是必须退还的，如果对方拒不返还，可以依据原合同起诉。