老人军产房可以过户么？首善为老服务中心能负责这方面的法律援助么？

• 军产房可以过户吗？可以买卖吗？
• 军产房可以过户吗
• 军产房可以过户吗？？
• 请问军产房能否交易？如可以交易手续怎么办？卖方有哪些费用？

军产房可以过户吗？可以买卖吗？

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军产房不能办理过户手续，也不能以正常方式进行买卖。

军产房由于建设用地是军队所有土地，与普通商品房、公产房使用的国有土地在土地性质上有着本质的区别，军产房其管辖权属于军队，不属于地方政府房管部门（房管局），地方政府房管部门无权对军产房实施房产登记，也不负责办理军产房的房产证，因此，无法像普通商品房那样通过政府房管部门办理房产过户手续。

另外，由于军产房使用的是军队所有土地，在军队和地方政府通过土地置换等方式，将军产房使用的土地变成国有土地之前，军产房拥有者根本无法拿到土地使用证，因此，也就无法通过正常渠道进行买卖。

当然，因为个人需要，关系非常近、信任度非常高的亲朋好友之间，在达成某种协议后，也可以私下进行买卖，只不过这种买卖是非常规性的，属于私下交易，具有极大的风险。

军产房可以过户吗

《军队现有住房出售管理办法》（总后勤部[1999]后营字第530号印发）第四条规定： 出售军队现有住房，必须经军区级单位审查并报总后勤部批准，由售房单位组织实施。按军队房地产管理规定，军产房的产权单位是总后勤部，军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。所以，军产房是可以更名过户的，但是审批手续要齐全合法。

军产房可以过户吗？？

一定是无法过户啊！

那是军产啊，你只有居住权，使用权，却没有处置权利

军产是不允许买卖的，地方上的房地局也查不到的户口，怎么过户啊，根本办理不了

请问军产房能否交易？如可以交易手续怎么办？卖方有哪些费用？

由于目前国家法律对此尚无相应的规范，因此， 军产房屋的交易过户由军队自行管理，严格而言转让军产房屋所办理的不是所有权变更登记，而是使用权变更登记，该登记由军队内部管理。

所以您只能去向拥有该房产的部队相关部门咨询了！