租户和房东签订租房合同后，房东要求改合同是合法的么？

• 租户与房东直接签订的房屋租赁合同是否具有法律效力
• 我和房东的租客签订了租房合同.合同是否有效
• 房东与租客直接签的租房合同具有法律效力么
• 双方签订了房屋租赁合同之后房东要求搬走 但是合同还没到期 房东欲诉法院

租户与房东直接签订的房屋租赁合同是否具有法律效力

当然有效了力，没规定必须通过中介公司啊

我和房东的租客签订了租房合同.合同是否有效

如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的；如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。

在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意后再签合同。

《合同法》第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

房东与租客直接签的租房合同具有法律效力么

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

双方签订了房屋租赁合同之后房东要求搬走 但是合同还没到期 房东欲诉法院

1、先和他协商 返还未到期的租金，告知是他违约在先 如果合同中约定了违约金 可以要求他支付违约金。同时让他给予你必要充足的搬家时间。 2、如果协商不成房东起诉，看他起诉你什么吧 如果是起诉解除你和他之间的租赁合同 按照法律是得不到法院支持的 不过既然房东已经明确表示房子你们不可以继续住了，你可以请求解除该合同的 同时就利益受损的部分请求损害赔偿。这样其余的租金也不至于打了水漂 还是建议私了