购房发票上少了20万 购房发票为什么少几万
买新房发票少开20万,可能有偷逃税的嫌疑.因为,买新房需要缴纳交易税,交易税的计算就是以房价为基数计算的.少开20万房价则可能少交税金.供参考.
一定要按交款数额开发票,少开发票金额,直接降低了房子的原值,虽然可以少交一点税,但是房子的单价降低了,将来卖房子时,由于原价低了六十万,卖出的价格也会受影响.
房产公司出示购房发票的金额比我实际交的金额要少20多万钱有影响吗?有影响,以后你出售房子的时候,要减去你购房款交增值税,就少减掉20万了.
您好我买的房子首付款20万但是只开了17万的发票开发商说少交税请问律.严格来说,发票遗失了,就让开发商复印个发票的记账联就可以了.打电话给房产公司说要补开发票要交10%的税金,----这是诈你.房产公司说等银行贷款下来了也不开全额发票,就拿首付款发票和银行贷款发票就可以办产证-----房产公司说了不算.
为什么买房子发票上的金额比实际少?因为实际买房子的费用还包括取暖费,水电费,物业费等其他各种费用.而发票上的金额只是实际购买房子的金额.其他的可能要另开票据.
购房发票比合同少十几万,可以要求开发商退回差价吗有没有途径申请赔偿房屋价格是按照合同算,购房发票比合同少十几万一般是要求开发商补开发票,如果开发商拒绝开发票,向税务局投诉!
买的房价发票比实价少十几万,这样有问题吗?你说的问题可要引起重视,要么就是要求开发商退还你已交款同发票款的差异,要么就是要求开发商奖已开的发票作废,重新按合同确定的房价款开具发票.不然你的房价款比实际少,以后转让就得按差额缴20%个有所得税,对你长远利益造成损失.开发商这样做的日的,一方面是在戏弄购房户,另一方面是想逃避自己应该缴纳的营业税、企业所得税和土地增值税,把风险转嫁到购房户身上.所以你一定要在此时维护自己的利益,决不让步.原我的回答能给你维权带来有益的提醒.
买房合同是三十多万,可办房产证开出发票是二十多万.请问这是怎么会事.那是开发商耍心眼了.你们需要维权的.因为你们征收契税是按照购房价的1-3%点征收的.
买房子少开发票对以后有什么影响?买房子少开发票的影响主要有以下几点:1、少开发票可能涉嫌逃避税收征管,可能存在被追缴欠税的风险,2、少开发票对买方的影响主要是房屋再次转让时,卖价和买价的差额需要缴纳所得税,买价的计税基础一般是按发票金额核算的,税率目前是20%.这样差额部分虚高,可能要多缴纳所得税.如果不再次交易,影响不大.因此,建议买家要求按实际付款金额开票,照章纳税.
贷款买的二手房但是购房发票上的金额比实际成交价少很多怎么回事一 、现在买房过户都需要网签合同,合同上有房价(这个价格可不一定是实际成交价.比如全款买房,就可以按照地区最低指导价缴税过户,还可以按照评估价缴税过户,这两个价格都比实际成交价低),就是按照这个价格基数缴税、过户的.二、 合同上的价格是多少,就给开多少钱的购房发票,相应的,契税也是按照这个价格的比例交的.二手房的计税金额和购房发票上的金额是一样的,但与实际购买价不一定一样.1、二手房没有购房发票,只有具备开发资质的公司,也就是说,只有一手房,才有资格开具购房发票!2、买卖二手房过程中,需要缴纳契税,个人所得税,营业税,任何一个税种,都可以反映实际购房付款金额!