买卖房屋合同押金纠纷？ 房屋买卖押金合同

举证的主要原则是:谁主张,谁举证!1、对于卖方违约的举证责任在于原告方;2、对于被告的辩解理由的证明当然是被告方了.3、定金应该是标的物的20%,超出的部分返还,只有20%以内的部分才双倍返.

签订了房屋定金合同,买房人违约,定金不退;卖房人违约,双倍返还定金.《合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

二手房定金合同纠纷怎么解决,具体参考如下:1、买卖双方中的一方违约引起纠纷买方支付了定金之后,有可能会由于一些原因而无法履行定金合同,因而产生违约行为.

依法解决《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保.债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金.

合同性质不仅仅看名称,在实际生活中,看待合同的性质不仅看合同的名称,还应根据合同的具体内容,并结合双方的签约目的,实际履行情况予以综合认定.从本案中可以看出,名称是定金协议,但在内容上不仅包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容,还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容,此外,《定金协议》虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款,但在合同能够继续履行的情况下,卖方作为违约方无权主动要求适用该条款,来承担较低违约责任,达到毁约的目的.法律规定了买卖合同双方,应本着诚实信用原则来履行合同.

首先你们没有签订书面协议,亦没有到有关单位作公正,由于对方先于半年内没覆行口头约定,导致交易变调,你可以以半年后的房价波动情况为由及对方未按事先约定的说法来进行交易从而协议取消.个人建议稳妥的做法是去律师事务所咨询下最好不过!

根据定金购房合同纠纷经常遇到的有关问题,发生定金购房合同纠纷应按以下处理规则解决. 购房合同纠纷的处理(一)、定金罚则的适用规则.我国合同法第115条对定.

购房定金合同纠纷如何处理:一、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还.例如:没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协.

首先是确定了这个合同为无效的合同.因为这个合同在你们没有确定这个房子是否可以买卖的时候签订的,事后才知道这个事,所以合同无效.,自然就不能按照合同执行了.这个涉及的是合同法的签订.

一、什么是定金 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式. 给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方. 根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、 定金具有从属性.