物业费五年没交判刑 物业最怕业主怎么闹

按物业管理合同及物业管理收费相关规定判决,如数交纳拖欠物业费以及逾期缴费违约金.

可以追回.物业公司可以依法起诉业主,同时申请冻结业主银行账户,胜诉后,可以申请强制执行.

物业管理费诉讼属于经济合同类的案件,诉讼时效要看涉及这几年物业费用的合同是否超过的诉讼时效.经济类案件诉讼时效有效期为24个月.所以要看欠费期间,物业合同的终止日期距离物业起诉的日期是否超过24个月,没超过的即为有效

不但不可打折还要支付滞纳金.我国合同法规定,一般在物业服务合同中约定拖欠物业费的业主必须支付拖欠的物业费以外还要支付滞纳金,5年的滞纳金超过了拖欠物业费的本金.物权法规定缴纳物业费是业主的义务,物业管理条例规定,业主拖欠物业费,物业公司可以根据合同约定向法院提起诉讼,物业公司可以主张收缴业主拖欠的物业费,诉讼费、滞纳金,在5年内物业公司有证据表明一直在催收物业费,那么业主拖欠的5年物业费全额缴纳.

房屋漏水不能拒交物业费,不交物业管理费,物业公司是可以起诉的. 物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的. 《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求.

由于各种各样的原因,业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生,有些理由是正当的,有些是不正当的,那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果?接下来详细分析.如果是出于正当理由拒交物业费,当然是维护自身权利的表现,但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险.首先,无正当理由拒绝缴纳构成违约,直接的后果就是需要承担违约责任.具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金,需要根据《物业服务合同》的具体规定而定.其次,可能面临诉讼风险,不交物业费构成违约,物业管理单位有权利向法院提起诉讼.最后,欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验.因此,建议在无正当理由的情况,及时缴纳物业费.

一直有催缴行为,而且要看物管方起诉的标的额是多少,一般情况下是5年的

有可能,但是可能性不是很大,最坏可能也就是拘留而已.如果物业起诉,法院判决你如期缴纳,你拒不执行法院判决的,那么可以拘留.

如果业主长时间不交物业费,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费.一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的.既然拒交物业费行不通,那么业主应该怎样保护自己的权益呢? 首先,对于物业做的不到位的地方,业主应该留下证据,比如用手机拍照,用证据向物业讨个说法.其次,如果物业实在太差,令业主忍无可忍,可以“炒掉”物业公司.根据《物业项目服务退出管理暂行办法》,只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘,并经过半数以上业主表决通过,可以更换物业公司. 所以,在与物业发生纠纷时,拒交物业费不光不能解决问题,还可能因自己的冲动惹上官司,用法律的武器保护自己才是明智之举.

法院将依照物业管理合同及物业管理条例规定判决,如数交纳拖欠物业费以及逾期缴费违约金.《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵.