卖房子需要提供什么 房产过户新规2020

1.买卖双方达成交易意向.即买卖双方通过不同渠道,就所交易二手房的实物、价格. 并委托商业银行将房屋交易全款向卖房人支付,买方人向房管部门领取新《产权证》.

买卖房子交易的当事人双方需提供的相关材料 :卖方需提供的材料:1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票(复印件)、原购房合同 5、共有产权人.

卖房需要提供资料:1. 夫妻双方身份证、户口本、结婚证;2. 房产证.卖房流程:1. 卖房者联系中介,进行房屋卖出信息公布,签订协议;2. 中介公司联系买主,看房;3. 买主确定购买房屋,缴纳定金,签订购房合同;4. 卖主配合中间商及买主进行过户;5. 买主缴纳尾款.

要有房产证,夫妻关系证明,身份证,卖房合同.如果存在房贷,还要有还贷计划等材料.

身份证 户口本 公积金帐号(如果有的话) 你另外的房屋产权证(如果有的话) 收入证明 如果是夫妻双方贷款的话,还要结婚证 购房合同 购房时所缴纳各项税金的票据 如果是夫妻双方贷款的话,就是每月的还款额不能超过你们两人收入总和的一半,如果超过了就不行,或者不批或者延长还款期限(每个月还款额就少了) 交多少税看你买多少钱的房子了,新的商品房50万,全部的费用加起来大约3万块吧(税金、进户费乱七八糟的)反正你就交吧,留好发票就行了

卖房的流程大概分6步:1、议价,收定金;2、审核;3、网签;4、付首付、资金监管 5、缴税过户;6、收尾款;

卖方需要提供的资料有: 1、拟卖房屋的产权证明文件正本; 2、测绘图原件及复印件; 3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见; 4、如房屋已出租,须提供租户同意搬迁的证明资料; 5、合法的身份证明正本,港、澳人士提供回乡证,外籍人士及台湾人士提供护照、居留证; 6、户口簿正本或复印件; 7、婚姻状况证明:结婚证(副本亦可)或未婚证明正本.

二手房交易卖方需要提供材料:1、房地产转移登记申请书.2、申请人身份证明、结婚证、户口本.3、房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证.4、房产买卖协议..

二手房商品房过户需要三证齐全,即:房产证,土地证,契税证.加上身份证,如果是夫妻产权的,要两个人到场,结婚证.户口簿.房改房两个证就可以交易过户了,即.

首先要搞清楚的是你卖的是自己的房子,还是房产公司买房子?你自己卖房子的话,那就需要有个人身份证件、产权证(户主是你)和土地证就可以了,但是如果你是已婚.