租户能转让门面吗 房子被租户私自转租

你们转租首先就是违法法律的.转租是法律禁止的,除非得到房东的认可,或者六个月内房东知道但没有提出异议才可以.房东转出去表示有异议,所以房东没有错.不过,你也不是完全就没有办法挽回损失,你可以找前一个租户,你们的合同还是有效的,他并没有很好的履行他的合同义务,但你也有责任,可以争取一部分赔偿.另外,你最好找房东问清楚,上一个租户的租期是多少.

肯定有权的啊

案情简介 石家庄法律咨询者:我开了家店 当时转让的是一个叫刘花开的店 这个刘霞当时收了我六千块钱的转让费 当时他没给我说清楚房东是谁 只是说附近的人欺生 不让.

开始先不用跟房东说的,你跟别人达成了转让协议,就叫房东过来签合同就可以了,房东没有损失什么东西.

店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余租期,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,.

一、转让费是否合法、门面转让费合法吗、门面转让费合理吗、门面转让费有退吗?1、在商铺租赁经济活动中,门面转让费是普遍存在的,法律没有对此进行明确规定,.

转租如果没有是非就好办.一旦有了是非,或者是房东知道了,转租人就违约,第二个接手人的权益就得不到保护.最好不干这类事.得不偿失.

店面转让费与房东没有关系.这个门面转让费是不合法的,也没有法律依据的.如果你们有合同,你完全可以以合同约定的条款执行,如果没有合同,你仍按照你们的约定缴纳房租,如果他不接受,你可以到公证处进行提存.如果实在不行,你可以到你们当地的房屋产权管理部门的一个房屋租赁科(处)进行反映,他们可以处理此类问题.店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费.

你可以和来转租的人说明情况,在房东那里可以以共有人的名义继续用房.也就是说,你可以把房子转租掉.但是你要和接手的人打成协议,说是和你一起租房的共同承租人.那样他就可以继续用房,只是到合同续签的时候,你要出面帮他续租就可以了

如果你同意可以收取,收取转让费并不违法,实质是租金提高了而已.但要注意的是:法律规定转租必须经出租人同意,否则转租无效.转让费该部该收法律没有强制规定 不合法.