交了首付第二天反悔了能退吗

买房就像谈恋爱，冲动是魔鬼

买房这件事，有时候真的跟谈恋爱一样，冲动是魔鬼。你看中了一套房子，心里想着“这就是我的梦中情房”，然后二话不说就交了首付。结果第二天醒来，突然觉得这房子好像也没那么香了，甚至开始怀疑自己是不是被售楼小姐的甜言蜜语给忽悠了。这时候，你可能会想：“我昨天交的首付，今天能退吗？”

合同是关键，别急着签字

其实，能不能退首付，关键看你签的合同。如果你还没签正式的购房合同，只是交了个定金或者意向金，那退款的可能性还比较大。但如果你已经签了正式的购房合同，并且合同里明确规定了首付是不能退的，那你就得好好掂量掂量了。毕竟，合同是具有法律效力的，一旦签字画押，想要反悔可不是那么容易的事。

法律有规定，但也要看情况

从法律角度来说，如果你交了首付后反悔了，想要退款是有一定难度的。根据《中华人民共和国合同法》相关规定，一旦双方签订了购房合同并支付了首付，就意味着合同已经生效。除非你能证明开发商存在欺诈行为或者其他严重违约行为，否则想要退款基本上是不可能的。不过呢，如果你能找到一些特殊情况，比如开发商没有按时办理房产证或者房屋质量有问题等，那或许还有一线生机。

冷静下来再做决定

所以啊，买房这种大事儿还是得冷静下来再做决定。别一看到漂亮的样板房就头脑发热、钱包发痒。多看看、多问问、多比较比较总是没错的。毕竟房子可不是买菜啊！要是真的后悔了想退款的话……嘿嘿……那就只能祈祷老天爷保佑你啦！