房屋质量问题怎么解决

发现问题，别慌，先拍照留证据

哎呀，房子出问题了？别急着哭，先拿起手机拍个照！不管是墙裂了、地板翘了还是天花板漏水，照片可是你的第一手证据。万一以后要找开发商或者物业理论，这些照片就是你的“铁证”。记得多角度、多光线拍几张，别让对方说你“角度不对”或者“光线太暗”。要是能录个小视频，那就更完美了，动态的证据总比静态的有说服力嘛！

找对人，问题解决一半

房子出问题了，别自己瞎琢磨，找对人才能事半功倍。首先得弄清楚这房子是谁盖的、谁卖的、谁管的。如果是新房，开发商和物业是你最好的朋友；如果是二手房，前房主和中介也得拉上。别怕麻烦，直接打电话或者上门找他们聊聊。态度要好点儿，毕竟你还得指望他们帮你解决问题呢！要是他们推三阻四，那就别客气了，直接投诉到相关部门去。记住，你是消费者，你有权利维护自己的利益！

维修还是赔偿？这是个问题

房子出了问题，到底是修还是赔？这得看问题的严重程度和你的个人需求。如果只是小毛病，比如墙皮掉了点儿、地板有点儿翘边儿，那修修补补就完事儿了。但如果是大问题，比如结构裂缝、漏水严重之类的，那可就不能轻易放过他们了。你可以要求赔偿损失或者换房！当然啦，这得看你跟开发商或者物业怎么谈判了。谈判的时候记得带上你的证据和法律武器——合同和相关法规可是你的好帮手！要是谈不拢也不要紧，还有法院这条路可以走呢！