70岁以上买房怎么贷款

一开始是在一个房产论坛上看到的帖子，有人问：“家里老人70多岁了，想买房，能贷款吗？”下面回复挺多的，有的说可以，有的说不行。有人说银行有规定，超过一定年龄就不能贷款了，但也有人说只要老人身体健康，收入稳定，还是可以申请的。

我又在几个不同的平台上看到了类似的问题和回答。有的说银行会要求子女作为共同借款人，或者提供担保；还有的说有些银行会根据老人的具体情况来决定是否放贷。说法不太一致，感觉每个银行的政策可能都不太一样。

我自己也去查了一下相关信息，发现确实没有统一的规定。有的银行确实对贷款人的年龄有上限要求，比如65岁或70岁；但也有的银行会根据借款人的健康状况、收入来源等因素来灵活处理。总的来说，70岁以上申请房贷确实会比较困难。

还有一点我后来才注意到的是，很多讨论里都提到了“接力贷”这个词。好像是说如果老人自己不能贷款，可以让子女来申请贷款，然后老人和子女一起还贷。这种做法在一些地方还挺常见的。

也有人说这种做法其实风险挺大的，因为一旦子女出了什么问题，老人可能就还不上贷款了。而且有些银行对这种“接力贷”的态度也比较谨慎。

感觉这个问题还是挺复杂的。不同银行的政策不一样，具体情况也要具体分析。虽然网上有很多讨论和建议，但最后还是要看实际情况和银行的审批结果。