房价为啥还在涨 房价还涨吗

房价为啥还在涨？

房价这事儿，真是让人又爱又恨。你刚攒够首付，它就又涨了一波，感觉像是在跟风车大战，永远追不上。有人说，房价上涨是因为土地稀缺，城市就这么大，地就这么多，盖房子的地儿不够用了。这话听起来有点道理，但仔细想想，城市周边不是还有大片空地吗？怎么就不见开发商去那儿盖房子呢？

供需关系是个大问题

供需关系是经济学的基础理论，放在房价上也是一样。人口越来越多，尤其是大城市，大家都想在这儿安家落户。可房子就那么多，供不应求，价格自然就上去了。再加上有些人买房不是为了住，而是为了投资，炒房团一出手，房价更是蹭蹭往上涨。你想想，本来房子是用来住的，结果变成了金融产品，这事儿能不复杂吗？

政策调控也来凑热闹

政府也不是没出手调控房价，限购、限贷、限售各种政策轮番上阵。可问题是，这些政策有时候反而成了房价上涨的推手。比如限购政策一出，大家觉得房子更稀缺了，赶紧抢购；限贷政策一出，首付比例提高了，买房门槛更高了，但房价却没见降。这就像是在玩跷跷板，一头压下去，另一头反而翘得更高。

市场预期和心理因素

市场预期和心理因素也是影响房价的重要原因。大家都觉得房价会一直涨下去，所以哪怕手头紧也要咬牙买房。这种预期一旦形成共识，就会形成一种自我实现的预言：你买我也买，大家一起买，房价自然就涨了。再加上媒体时不时报道“某地房价又创新高”的消息刺激一下神经末梢儿, 更是让大家觉得不买房就是亏了, 于是乎, 房价就在这种集体心理的推动下一路飙升. 你说这事儿找谁说理去? 反正我是觉得挺无奈的. 不过话说回来, 谁让咱生活在这么个时代呢? 只能见招拆招, 该攒钱攒钱, 该观望观望, 总不能因为房价涨就不过日子了吧? 生活还得继续, 房子嘛, 能买就买, 买不起就租呗!