中介带人看房最忌三种东西

忌讳一：迟到

中介带人看房，最怕的就是迟到。你想想，客户好不容易抽出时间来看房，结果你迟到了，客户的耐心就像沙漏里的沙子，一点一点流失。更别提那些赶时间的客户，他们可能还有其他安排，迟到直接让他们心情变差，看房的兴致也大打折扣。所以，中介们啊，提前规划好路线，预留充足的时间，别让迟到成为你的“名片”。

忌讳二：不专业

看房过程中，客户最怕遇到的就是不专业的中介。你介绍房子的时候，连基本的户型、朝向、采光都不清楚，客户问你小区的配套设施、交通情况，你支支吾吾答不上来。这样的表现不仅让客户怀疑你的专业能力，更让他们对你的信任度大打折扣。所以，中介们要提前做好功课，熟悉房源信息和周边环境，做到有问必答，这样才能赢得客户的信任。

忌讳三：过度推销

有些中介在带看房时，为了促成交易，会过度推销房子。比如明明房子有明显的缺点，比如采光不好、噪音大、楼层低等，却避而不谈或者轻描淡写地带过。这种做法虽然短期内可能促成交易，但长远来看却埋下了隐患。因为一旦客户发现实际情况与中介描述不符，不仅会引发纠纷，还会影响中介的口碑和信誉。所以，诚实是中介的底线，如实告知房源的优缺点才是明智之举。

忌讳四：忽略细节

看房过程中的一些小细节往往能体现一个中介的专业素养和服务态度。比如带看房时是否准备了鞋套、是否主动为客户开门、是否注意保持房间整洁等。这些看似微不足道的细节其实非常重要，它们能给客户留下良好的第一印象。相反如果忽略了这些细节会让客户觉得你不重视他们甚至觉得你不靠谱所以中介们要注重每一个细节用心的服务才能赢得客户的认可和信赖.