95年买的农村宅基地合法吗

95年买的农村宅基地，你以为合法就真的合法吗？

说到95年买的农村宅基地，很多人可能会觉得，哇，那可是个好东西！那时候房价还没飞上天，农村宅基地也还没被炒得那么热。但是，别急着高兴，事情没那么简单。你以为你买的是块宝地，说不定是个烫手山芋。

宅基地的合法性，可不是你说了算

首先，咱们得搞清楚，农村宅基地可不是你想买就能买的。那时候虽然政策没现在这么严，但也不是随便一个人就能在农村买块地盖房子的。你要是城里人，买了农村宅基地，那可得小心了。因为按照法律规定，农村宅基地是给本村村民用的，城里人买了可不合法。所以，95年买的宅基地，要是你不是本村村民，那这地儿可能就是个“非法占有”。

政策变化快，你的宅基地可能已经“过时”了

再说了，95年的时候政策和现在可不一样。那时候可能还允许一些城里人买农村宅基地，但现在政策越来越严了。你要是现在还想靠着这块地儿发财致富，那可得小心了。因为政策一变，你的地可能就不值钱了。而且，要是政府突然说要征用这块地儿搞建设，你可能连个补偿都拿不到。所以啊，95年买的宅基地，现在可能已经“过时”了。

法律风险大，别到时候赔了夫人又折兵

最后一点也是最重要的一点：法律风险。你以为你买了块地就万事大吉了？错了！要是这块地的买卖不合法，那你就等着吃官司吧。到时候不仅房子保不住，连钱都可能打水漂。所以啊，95年买的农村宅基地，看似是个宝贝疙瘩，实际上可能是颗定时炸弹。你要是不想赔了夫人又折兵的话