1.3容积率多少层 容积率1.3大概多少层

你好!容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.因此,容积率1.3=该小区的总面积/使用面积=1.3 举个例子 该小区的总建筑面积是20000㎡,则该小区的居民的使用面积(含居住面积和公用面积)为20000/1.3=15384.62㎡ 这个小区的舒适度就容积率来讲还是比较舒适的,空间相对宽松 希望对你有所帮助,望采纳.

总建筑面积(地上)=用地面积x容积率=6500x3.6=23400m2;建筑履盖率又称建筑密度=建筑占地面积(约等于建筑底层面积)/用地面积;因此,在建筑建筑履盖率用足的情况下,建筑占地面积(约等于建筑底层面积)=建筑履盖率x用地面积=35%x6500=2275m2;在建筑底层面积与标准层相差不多的情况下,建筑平均层数=地上总建筑面积/建筑底层面积(标准层面积)=23400/2275≈10层;但是,就像二楼所说的,容积率3.6的小区,如果真的用足35%的覆盖率,小区环境会很差,一般做到15%~20%左右的话会比较合理,这样的话,按上面的计算过程,层数应在18~24左右.

呵呵,一般来说是1.8的样子,还是有关系的,一般来说层数越高的容积率越高.容积率是在用地内的总房屋建筑面积除以用地面积.所以,别墅一般是0.4-0.8,多层一般做到1.2-1.8.而高层一般都是2-5不等.

多层(通常6层) 1.8---2.0 高层就要看层数了. 具体容积率多少 是规划部门定的.

这个和容积率没有必然关系,和限高有关.按照规划限高要求“住宅建筑不超过35米 商业建筑不超过24米”,可以做很多方案,比如:商业建筑高24米为裙楼,层高6米,那就是4层商业,住宅35米,按层高2.9米计算,可建12层;即4层商业+12层住宅.您还可以由其他的排法.规划应该还会有檐高、绿化率等指标,要综合考虑.

R≤CH容积率≤建密*层数,所以,你说的层数还取决于规定的建筑密度,如果是30%,则层数大于20层,这因为建筑裙房的每层建面通常会远大于楼上.

容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值.计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.1.0的容积率大概是1-2层的建筑.

你好!可以选择:方案一 多层,楼高4-5层,1梯2户,90栋,建筑密度29.9%;方案二 小高层,楼高10-11层,1梯3户,24栋,建筑密度只有12%;方案一投入少,方案二楼距大.还可以再来个方案三 低层(2-3层)+ 小高层(11层),充分利用密度和限高的条件.打字不易,采纳哦!

你好,容积率一般是由政府规定的.现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层.

最常见:容积率 你能否住的舒适,首先要看容积率.容积率越低,舒适度就越高.一般情况下高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3.最相关:得房率和公摊面积 一般商品房多层得房率在80%以上,高层由于电梯间和消防通道面积大,一般在70%左右.得房率越高越好,但公摊如果太小,生活舒适度会降低,电梯空间狭小,楼道也会黑暗狭窄. 一般来说,高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数.高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间.shqianyy