还建房有公共公滩面积吗？ 还建房一般公摊多大
你的房子建筑面积是87.71 使用面积68.98,是符合标准的.首先是你的房子的墙体面积你没有计算在内,我大概给你算了一下,你的房子的公摊面积大概是10-13平米,剩下的8平米加上68.98平米=76.98就是你的家楼的面积了,如果你家是高层的话还得加上电梯的面积啊,那么公摊面积自然就多了
普遍在30平米左右
拆迁还建时,公摊面积怎么算?房产建筑面积计算的记忆口诀,口诀如下:“外墙隔墙量中线,套内墙体全计算;阳台区分封闭否,封闭全算未封半.量具离地一米二,阳台应测底平面;本楼共用本楼算.
拆迁后还建房公摊是多大??扩建只允许扩大20平米,那不是花十几万就是买公摊的面积?这是没办法的事情,但是一般说你拆迁的房子原有面积在安置过程中会超过原有面积.再说你原有面积也是包括公摊面积的.安置给你的多余面积也是低于市场价格给你的.
回迁房有公摊面积嘛按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁房屋面积包含公摊. 在实际操作中,可以与开发商讨价还价,因为在拆迁过程中,一般会.
建筑面积是否有公摊建筑面积=套内面积+公摊面积.使用面积=套内面积-墙截面及柱截面的水平投影面积.公摊面积包括楼梯间、电梯间、公共走道、梯屋面、电梯机房、水井电井风井等所有住户公共地方的面积.不包括楼外的垃圾屋、公共厕所、花园的亭所及地下自行车库、车库.
安置房有公摊面积吗?比例又是多少先说明一下,所有的房子都会有公摊.第二,高层楼房的公摊面积一般都要大于多层的公摊面积的.你想电梯井、电梯间、安全通道这些都要算进公摊的.第三:多层的公摊面积一般就是在十几到二十之间;高层一般是在30到35左右的.第四:公摊一般都会有一个计算公式的,不要觉得吃亏,觉得不准的时候你可以找个当地懂建筑的帮你算下.所以说,高层公摊大是正常的.你可以换一些低楼层的.最后百科下公用建筑面积:是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积.包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算.
房屋公摊面积范围是怎样规定的目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内. 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大.
回迁房有公摊面积吗有,回迁房公摊面积还很大呢,连门岗房,配电房,水泵房,公共过道等都分摊到了各户.
拆迁户的安置房存不存在公摊面积,具体的规定是什么?拆迁房也是有公摊面积的.公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积.包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算.多层住宅楼,公摊系数在10%-15%之间;小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅,公摊系数在20%-25%左右.