赣州回迁房公摊面积 回迁房公摊面积规定

按照国务院《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》等文件,拆迁实物补偿,返迁房屋面积包含公摊. 在实际操作中,可以与开发商讨价还价,因为在拆迁过程中,一般会.

看你新房的结构

回迁房跟商品房一样也需要承担公摊面积的,你可以看看物权法或者咨询北京市建委:电话打114就能查到,因为给你的回迁房是楼房,楼房就会有公用楼梯间,电梯间,走到等等,这个是合法的.我做房地产5年.

你好,根据现行规定,拆迁回迁房也就是用于安置被征收户的安置房,是含有公摊面积的.同时也应含有土地分割出来的土地使用证.希望能帮到你.

如果是高层公摊面积会在30%-35%左右.当然你房产证上所标注的公摊面积不会有这么大,因为产证上标注的是不含墙体面积的公摊.

(一)一般来说,普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊的系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-.

回迁房属于政策性安置房,需要到一定年限才能有条件地转让,你这个只能跟他签订合同,暂时过不了户.你不是拆迁户,不能直接办你的证,只能办她的再转让给你,当然是二手房了.

不可能的,这可能是开发商的一种营销噱头.一般楼房都有公摊那部分,只是看比例还有赠送面积不一样罢

可能不太合理吧,关于公摊面积有关部门明文规定12一33层的公摊面积不超过24%

首先,你没说你房子是什么产权性质,但凭经验来看,出现这种厨房卫生间是公用的情况应该是只有单位分配的非成套楼房了,这种房子我们称之为自管非成套楼房.产权归单位所有,居住的居民与产权单位是租赁关系,一般情况下在拆迁以前都要通过房改售房的形式将产权出售给承租人,房屋出售协议中会列明房屋面积,在房屋出售时如果包含了公用的面积拆迁时就会给你补偿,如果产权单位拒绝将此部分出售的话拆迁人就要将此部分公用面积对产权单位进行补偿.