开发商卖公共绿地获利属于偷税漏税吗?(开发商私自卖掉小区的绿化地，是否构成违法？)

• 开发商私自卖掉小区的绿化地，是否构成违法？
• 开发商划分绿地违法不违法是不是欺诈
• 卖公共绿地合理吗？
• 开发商是否有权利买卖他人窗前绿地使用权?

开发商私自卖掉小区的绿化地，是否构成违法？

肯定是违法的。。。

开发商划分绿地违法不违法是不是欺诈

项目占地包括红线面积和代征绿地面积。原文段说的绿化带（应该是项目用地周围的吧），应该算做绿地，如果属于代征绿地，那么就算入项目占地，如果没有代征（开发商没有交纳此部分地价），则不算入项目占地。

公园也一样，有的公园是市政公园，开发商代建以抵扣地价款，这样模糊的说，也可以算项目占地。

如果完全是市政投资建设的，则和项目无关。

　　补充一下，如果你想知道具体某个项目的用地包括不包括绿化带，可以去查该项目的订桩书，上面有详细的坐标标明用地范围和属性。

卖公共绿地合理吗？

樱花国际也是，原先规划的公共绿地盖成了车库让开发商卖了。现在又登鼻子上脸，把仅有的一块公共绿地也改成停车场卖掉，法律再不管，难以平民愤。望有关部门还广大人民一个公道。

开发商是否有权利买卖他人窗前绿地使用权?

看这低的规划使用性质，如果是公共用地的话不行