工程抵押房骗局 工程抵押房有房产证吗
抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件
如果你拿房子给他人担保贷款或者借钱,借款人到期无力偿还的话,你的房子会被拍卖的
买抵工程款的房子靠谱吗买抵工程款的房子务必要查验:五证两书.五证涉及到房子的法律手续,两书保证的是质量.房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”.其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发.二书＂是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.另外还要注意建筑商与房地产开发商之间是否存在法律纠纷,如果存在法律纠纷,房地产开发商多不愿意配合办证过户.此外的法律风险还要注意该房子的权利是否存在瑕疵,有没有被法院查封,有没有设立抵押权,是否存在一房二卖或者多卖的客观情况.
从中介买抵工程款的房子'可靠吗?不会有太大危险,尤其是正规的中介.我以前卖房中介也是最后办手续的时候才让和买家见面的.
购买抵押工程款的房子有什么风险吗,从包工头那买,到售楼处交易购房一般都有法律规定的文件的,这种时候你就把那些条子保留着,找不到包工头就去找开发商,都不管的话,你就打官司起诉他们
看重一套房子,没有房产证,说是什么抵押工程款的,要一次性付清,也不能贷款,是不是骗子?骗子到不一定只是没房产凭证以后说不清会有什么情况,就算便宜也不要啦
个人抵押房产,主要有那些骗局这要看你要做什么贷款?还是民间借贷.如果是银行就不会骗你.民间个人或公司的抵押房产,你要小心,他会不会是冲你房子来的,如果你还不起钱他们是会收你房自的.最好找家靠谱点的公司,或者直接找银行办理.
我在售楼处看到一个房子是开发商工程抵押款给别人的房子 他想直接和我交易 然后更名靠谱吗还是在开发商交款,跟那人没有关系.
买抵工程款房有没有风险?程序怎样走?手续跟正常售楼手续是一样的,你虽然买的工程款房子但是你的手续都是在售楼处办理的.只是你的钱不交给售楼处而已,交给工程方了.没有什么风险.
房产抵押给个人有哪些骗局?一个是真的想要你房子,另外一个想要你大把大把的钱.你抵押给他总有要解压的时候,所以要么给钱给多点,要么他法院起诉你申请卖你房子.