法院判决房产过户流程 法院判决继承房产过户

对于经法院判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:1、由双方直接到所在地的房管局,依据法院判决书和相应的资料进行过户.2、如果对方不主动配合过户的,可以向法院申请执行,由法院依据相关法律规定进行强制过户.《民事诉讼法》 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行.一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行. 第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理.

如果你父母过世,你父母留下的房屋,你可以做为遗产继承的. 继续的遗产的房屋过户,可以持本人身份Z、户口簿、父子关系证明、你父母的房产Z、死亡证明等相关手续,直接到房产管理部门申请过户即可,用不了几个钱.

需要判决书(或法院裁定),如果双方可共同办理的,双方共同持身份证件去房产局办理.如果一方不协助,则另一方可到法院申请执行,之后法院提供裁定,申请人持身份证件及有关上述文件去房产局办理过户手续.

现在,司法拍卖已经为越来越多人所熟知,包括通过众多知名互联网交易平台发起的网络司法拍卖,让每个人都可能参与其中.但也有很多人并不了解司法拍卖,比如拍下来的东西怎么领取、怎么办理过户手续?以房产为例.通过法院公开进行司法拍卖所获得的房产,办理过户的流程和普通过户没有多大区别,具体流程在房管局会有公示.差别在于过户所需要的资料不同.法院拍卖的房产办理过户不需要原户主提供土地证和房产证,而是要法院出具的民事裁定书和协助执行通知书.除此之外,还需要的资料包括但不限于法院委托拍卖行拍卖的委托拍卖书、拍卖单位于成交人之间签署的拍卖成交确认书、个人身份证件、各项税费的缴纳证明等.

法院拍卖房子的过户流程:(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;(二)材料准备好,用书面方式寄给有关部门;(三)当事人自愿履行判决或裁定的,由当事.

《房屋登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建. 或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时,原机动车所有人未向现机动.

如果是一审判决的,需要到法院开具生效证明,到房管部门办理过户手续 如果是二审判决,属于生效判决,直接办理,带上身份证

1,你要将法院裁定判决的房子办理过户手续时,到房产登记部门,填报房屋产权变更表,并携带: 1)你就拿着法院的裁定书 2)原来房屋产权证、土地使用证 3)你自己的身份证和你户口本、身份证 2, 房产部门受理后你就按照要求填报房屋过户申请表 3,按照规定交完各种税、费 4 ,交完税费后,将票据一起交到原填表的那个部门,他经核实后,他就发给房屋产权证了.

当事人持生效的判决书,到法院执行庭,申请开具协助执行公函,然后当事人持判决书,协助执行公函,身份证,户口本,婚姻情况证明,到住房所属房管部门申请过户住房.《房屋登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记.因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理.房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实.

1、当事人自行按判决履行.《城市房地产管理法》第六十条:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋.