房子怎么尽快卖出去 急用钱卖房最快的方法

定价要合理，别把自己当土豪

卖房子这事儿，价格定得合理是关键。你不能指望你的小破房子能卖出豪宅的价格，除非你家地下埋着宝藏。市场行情要了解清楚，别听隔壁老王说他家房子卖了多少钱，那可能是他喝了二两酒吹的牛。找个靠谱的中介或者自己上网查查，看看同小区、同户型的房子都卖多少钱。价格定高了，买家一看就跑了；价格定低了，你自己又心疼。所以，合理定价，既能让买家心动，又能让自己不亏本。

装修要简洁大方，别搞得太花哨

房子要卖得快，装修也很重要。别想着把房子搞得像样板间一样花里胡哨，买家一看就觉得这房子不是给人住的。简洁大方的装修风格最容易打动人心。墙面刷个白漆，地板擦得锃亮，厨房卫生间收拾得干干净净，买家一进门就觉得这房子温馨舒适。你要是觉得家里太单调，可以稍微加点小装饰，但千万别搞得太复杂。记住，买家是想买个家，不是想买个展览馆。

照片拍得好，买家跑不了

现在是互联网时代，很多人看房都是先在网上看照片。所以，照片拍得好不好直接影响到房子的点击率。找个阳光明媚的日子，把家里收拾得干干净净的，然后找个会拍照的朋友来帮忙拍几张美美的照片。客厅、卧室、厨房、卫生间都要拍到，尤其是采光好的地方要多拍几张。照片要清晰明亮，别搞得像鬼屋一样阴森森的。要是你自己拍照技术不行，花点钱请个专业摄影师也行。总之，照片拍得好，买家看了才有兴趣来看房。

宣传要到位，别藏着掖着

房子要卖得快，宣传必须到位。现在卖房子的渠道很多，中介、房产网站、朋友圈都可以用起来。别觉得不好意思发朋友圈说你要卖房了——你又不是在卖孩子！把房子的优点都列出来：地段好、交通方便、学区房、采光好……反正怎么吸引人怎么写。要是你有时间的话还可以去小区门口摆个摊儿发发传单啥的——当然前提是物业允许你这么做！总之宣传越到位越好！